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Exquisite Villa Ama mit Panoramablick in Prestigious Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.995.000 €

201 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 375 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Im Herzen der unteren Nueva Andalucía ist diese Villa eine schöne Mischung aus Eleganz und Ruhe. Ein einladender Innenhof bietet sowohl die Hauptvilla als auch eine charmante Pension, die mit einer eigenen Terrasse und einer Außendusche ausgestattet ist. Es ist ein idealer Ort, um Freunde und Familie zu hosten oder friedliche Momente in der Privatsphäre zu genießen.

Beim Betreten der Villa setzt ein geräumiges Foyer den Ton für den Rest des Hauses. Auf dieser Etage bieten das Hauptschlafzimmer und ein zweites en-suite Schlafzimmer Komfort und Stil, während eine komfortable Gästetoilette die Funktionalität ergänzt.

Der offene Wohnbereich mit einem stilvollen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen Küche entfaltet die minimalistische Treppe. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich auch auf dieser Ebene. Der Wohnraum öffnet sich auf eine Terrasse, wo ein atemberaubender Marmor-Infinity-Pool Beckons, bietet einen perfekten Ort, um die schöne Bergblick zu genießen.

Die sauberen Linien der Villa und das zeitlose Design bieten Vielseitigkeit, so dass das Layout an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Ob Sie fünf geräumige Schlafzimmer bevorzugen oder ein persönliches Kino oder Fitness-Studio erstellen möchten, dieses Haus kann einfach Ihre Vision unterbringen.

Jedes Detail in der Villa wurde mit edlen Materialien wie Marmor und Holz durchdacht. Die weiche, neutrale Farbpalette verbessert das Gefühl der Gelassenheit in allen Bereichen, während moderne Komfort wie Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage den ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Diese Residenz liegt nur wenige Gehminuten von Puerto Banus, dem Strand, den renommierten Schulen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten entfernt und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Einladung, den luxuriösen Marbella Lebensstil zu umarmen.

Property Details

  • TA0412
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 201 m² Built
  • 375 m² Plot
  • 260 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Previous price 2.149.000 €
  • Price change 7.17% Down
  • Built m² 201 m²
  • Price per m² Built 9.925 €
  • IBI 546 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0412) provided and maintained by The Agency Marbella, Urb. La Coneja - Edificio Centro Expo, Local 4829602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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