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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Klassische Villa im prestigeträchtigen Golf Valley, Nueva Andalusien, zu verkaufen

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.990.000 €

413 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 917 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa im klassischen Stil im prestigeträchtigen Golftal von Nueva Andalucia, einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu internationalen Schulen, lokalen Annehmlichkeiten und dem lebhaften Puerto Banus, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer bebauten Fläche von 413 m² mit einer zusätzlichen 50 m² großen Terrasse auf einem 917 m² großen Grundstück. Sie betreten das Haus über ein faszinierendes Split-Level-Design, das Funktionalität und Charme miteinander verbindet. Die Schlafzimmer und die Gästetoilette befinden sich auf einer Ebene, so dass Privatsphäre und leichter Zugang gewährleistet sind. Der Hauptwohnbereich verfügt über einen offenen Grundriss, einen geräumigen Wohn- und Essbereich und eine große, separate, voll ausgestattete Küche, die geöffnet werden kann, um mehr Platz zu schaffen und noch mehr natürliches Licht hereinzulassen. Die Eingangshalle verfügt über ein großes Fenster, das mit üppigen tropischen Pflanzen geschmückt ist und den Raum in natürliches Licht taucht. Die hohen Decken verstärken das Gefühl der Offenheit und schaffen eine wirklich einladende Atmosphäre.

Umgeben von einem tadellosen Garten ist diese Villa eine Oase der Ruhe mit sich wiegenden Palmen, üppigen tropischen Pflanzen und duftenden Blumen. Das sorgfältig gepflegte Gelände bietet eine ruhige Kulisse für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Mehrere großzügige Terrassen laden dazu ein, im Freien zu speisen, Gäste zu unterhalten oder einfach nur die malerische Umgebung zu genießen. Die erhöhte Lage der Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer und den majestätischen Berg La Concha und unterstreicht die Schönheit der andalusischen Landschaft.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Untergeschoss mit einer großzügigen Küche, eine Bodega für Weinliebhaber und eine Garage mit ausreichend Platz für zwei Autos. Die Villa befindet sich in einer sicheren, bewachten Wohnanlage, die Privatsphäre, Ruhe und Seelenfrieden garantiert.

Mit ihrer außergewöhnlichen Lage, den atemberaubenden architektonischen Merkmalen und einer Reihe von Annehmlichkeiten ist diese Villa im klassischen Stil das ideale Familienhaus. Sie bietet alles, was man sich für einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil wünscht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen und die Schönheit des Golftals von Nueva Andalucia zu genießen.

Property Details

  • D3977
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 413 m² Built
  • 917 m² Plot
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Teilweise Meerblick
  • Weinkeller

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.990.000 €
  • Previous price 2.150.000 €
  • Price change 7.44% Down
  • Built m² 413 m²
  • Price per m² Built 4.818 €
  • IBI 2.262 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 568 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3977) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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