New build Gated community
Chalet for sale in Nueva Andalucia
Chalet for sale in Nueva Andalucia
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Wunderschöne Villa mit exquisitem Panorama Sehenswürdigkeiten in Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.250.000 €

463 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.010 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Chalet for sale in Nueva Andalucia

Diese Villa ist eine harmonische Mischung aus Ruhe, Luxus und Zugänglichkeit, gelegen in der gesuchten Lage von Nueva Andalucía.

Standort:
Diese Villa befindet sich in der bezaubernden Gegend von Nueva Andalucía, in der Nähe von mehreren bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten. Es liegt günstig in der Nähe von Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club und Aloha College, so dass es eine ideale Wahl für Familien mit Kindern. Genießen Sie die perfekte Mischung aus friedlichem Wohnen, atemberaubender Aussicht und einfachem Zugang zum lebendigen Stadtleben.

Verteilung:
Eine große Eingangshalle eröffnet weitläufige Wohnbereiche mit hohen Decken. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern verbindet sich nahtlos mit den großen 200m2 Terrassen, die perfekte Räume für Innen- und Außenunterhaltung bieten. Die offene Einbauküche liegt zentral zwischen den Wohn- und Essbereichen und erhöht den Gesamtfluss des Wohnortes.
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen 3 ensuite sind und ein Hauch von Luxus und Komfort zu diesem atemberaubenden Anwesen hinzufügen. Darüber hinaus fügen ein Wanderschrank, ein Waschraum, ein Kinoraum, ein Weinkeller und ein WC seinen Luxus noch weiter hinzu. Während Sie Südosten gegenüber, werden Sie privy zu schönen Sonnenaufgangen, die Schaffung der perfekten Start zu Ihrem Tag.
Die Villa bietet auch 4 Parkplätze, einen Abstellraum und erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Grillplatz mit Außenküche, einen privaten Pool und Garten, ein Alarmsystem, CTTV-System, 24h Sicherheit und eine gated Community, die ein sicheres und hochwertiges Wohnerlebnis garantiert.

Materialien:
Diese komplett möblierte Villa, renoviert im Jahr 2023, ist bereit für Sie einziehen und genießen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in Badezimmern für Ihren Komfort und verfügt über Marmorböden und fügt einen Hauch von Eleganz hinzu.

Unsere Stellungnahme:
Verpassen Sie nicht diese goldene Gelegenheit. Die Villa in Nueva Andalucía verspricht eine ruhige Atmosphäre mit atemberaubenden Ausblicken, luxuriösem Wohnen und jeder Amenität, die Sie wünschen konnten. Das ultimative Paradies wartet auf Sie.
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Property Details

  • ARV1516-5
  • Chalet
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 463 m² Built
  • 1.010 m² Plot
  • 263 m² Interior
  • 200 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CityViews
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MainsElectricitySupply
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • OutdoorKitchen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Previous price 3.395.000 €
  • Price change 4.27% Down
  • Built m² 463 m²
  • Price per m² Built 7.019 €
  • IBI 1.561 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 125 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Chalet
  • EPC D

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1516-5) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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