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Luxuriöse Villa in bester Lage von Nueva Andalucia

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.495.000 €

686 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 1.302 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Diese bemerkenswerte, zeitlose Residenz befindet sich inmitten der besten Golfplätze von Nueva Andalucia, in einer begehrten Wohngegend. Nur eine kurze Fahrt entfernt von den beliebten Restaurants und Ausgehmöglichkeiten in Aloha sowie dem weltberühmten Puerto Banús und seinen makellosen Stränden bietet das Haus eine erstklassige Lage. Beim Betreten werden Sie von einem beeindruckenden, doppelstöckigen Eingangsbereich mit einer Marmortreppe empfangen, die in das Obergeschoss und die Schlafräume führt. Der weitläufige Wohnbereich ist offen gestaltet und umfasst eine Lounge, einen Essbereich und ein formelles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Große Glastüren führen auf eine geräumige überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer eingebauten Bar, die auf die wunderschön gepflegten Gärten und den funkelnden Pool blickt.

Die große Gourmetküche, zusammen mit einem Familienzimmer, bietet viel Platz für Unterhaltung und Familientreffen. Angrenzend befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit umfangreichen Einbauschränken für Stauraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein privates Büro mit eigenem Eingang und ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls einen separaten Zugang für zusätzliche Privatsphäre bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu großen Balkonen, die mit einziehbaren Markisen ausgestattet sind und einen perfekten Ort bieten, um das Leben im Innen- und Außenbereich zu genießen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge an der Costa del Sol zu erleben.

Dank der südwestlichen Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Das Untergeschoss beherbergt einen Maschinenraum und zusätzlichen Stauraum, mit großem Potenzial, diesen Bereich in eine Freizeit- oder Wellnesszone zu verwandeln. Diese prächtige Villa ist ein ideales Familienhaus und liegt in der Nähe führender Schulen und Bildungseinrichtungen im Raum Aloha.

Property Details

  • GR1212
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 686 m² Built
  • 1.302 m² Plot
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 686 m²
  • Price per m² Built 5.095 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR1212) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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