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Apartment im exklusiven Wohnkomplex El Embrujo Banús

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

1.200.000 €

192 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der renommierten Wohnanlage Embrujo Banús bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe des Strandes und des Zentrums von Puerto Banús. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Foyer, das in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt auf die geräumige Terrasse mit Platz für eine Lounge-Ecke und einen Essbereich im Freien. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke und einen praktischen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Das Master-Schlafzimmer mit komplettem Bad und Zugang zur Terrasse bietet Ruhe und Privatsphäre, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls ein eigenes nettes Bad hat. Ein zusätzliches Gäste-WC ist bequem vom Flur aus zugänglich.

Embrujo Banús steht für gehobenen Lebensstil und bietet Annehmlichkeiten wie einen großen Außenpool, einen beheizten Innenpool, ein modernes Fitnessstudio sowie ein eigenes Restaurant in der Anlage. Die Sicherheit ist durch einen 24-Stunden-Überwachungsdienst gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit sicher fühlen können. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Lagerraum bieten weitere praktische Vorteile. Mit der Nähe zu den Stränden, dem pulsierenden Leben am Hafen von Puerto Banús und erstklassigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für alle, die Luxus und mediterrane Lebensart schätzen.

Property Details

  • W-02XH0L
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 192 m² Built
  • 128 m² Interior
  • 39 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.200.000 €
  • Built m² 192 m²
  • Price per m² Built 6.250 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Levels 2
  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02XH0L) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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