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Ground floor duplex for sale in Marbella - Puerto Banus
Ground floor duplex for sale in Marbella - Puerto Banus
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Luxuriöses Duplex-Apartment am Strand in Puerto Banús

Frontline beach, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

2.390.000 €

352 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 35 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Ground floor duplex for sale in Marbella - Puerto Banus

Entdecken Sie das ultimative Strandleben mit dieser atemberaubenden Duplex-Wohnung im Herzen des renommierten Puerto Banús. Dieses Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und vier wunderschön gestaltete Badezimmer, bietet viel Platz für Entspannung und Komfort.

Beim Eintritt werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die zu einem beeindruckenden, offenen Wohnbereich führt, perfekt für unterhaltsame oder entspannende Familien. Das moderne Layout integriert nahtlos eine voll ausgestattete Siematic-Küche, komplett mit hochmodernem Design und High-End-Appliances, sodass jedes kulinarische Erlebnis eine Freude ist. Die Master Suite bietet eine private Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und bietet einen idealen Ort für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang.

Die obere Ebene der Wohnung ist die Heimat einer durchdachten Master-Suite, die ein luxuriöses Bad mit eigenem Bad, einschließlich separate seine und ihre Duschen, eine Whirlpool-Badewanne mit Blick und eine zusätzliche private Toilette für Komfort. Die restlichen Schlafzimmer bieten jeweils Badezimmer, die Privatsphäre für Familie oder Gäste gewährleisten.

Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Freiraum, mit Zugang zu tropischen Gärten und einem Gemeinschaftspool, der Sie einlädt, um die Sonne zu genießen und die ruhige Atmosphäre zu genießen. Moderne Bequemlichkeiten reichen mit einem intelligenten Home Automation System, das eine zusätzliche Schicht von Komfort und Raffinesse hinzufügt.

In diesem außergewöhnlichen Anwesen befinden sich zwei eigene Parkplätze, ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort und ein unabhängiges Studio-Apartment, das für Gäste oder als Privatbüro genutzt werden kann.

Diese exquisite Residenz am Strand bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer der wünschenswertsten Orte entlang der Küste suchen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses atemberaubende Anwesen zu erleben. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder eine Anzeige für Ihre Kunden.

Property Details

  • TR-2610
  • Ground Floor Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 352 m² Built
  • 35 m² Plot
  • 53 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sicht auf Jachthafen
  • Strandseite
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.390.000 €
  • Built m² 352 m²
  • Price per m² Built 6.790 €
  • IBI 6.905 € / year
  • Community Fee 1.121 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2610) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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