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Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion
Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion
Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion
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Wunderschönes Strandapartment in bester Lage neben dem Yachthafen von Puerto Banús

Gray D'Albion, Marbella, Málaga provinz

2.390.000 €

435 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 35 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Ground floor duplex for sale in Gray D'Albion

Diese schöne Wohnung direkt am Strand befindet sich im Herzen des berühmten Puerto Banús und verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Diese Duplex-Erdgeschosswohnung verfügt über eine beeindruckende palastartige Eingangshalle, die zu einem atemberaubenden offenen Wohnbereich auf der unteren Ebene und einer privaten oberen Ebene mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, führt. Die Mastersuite ist ein luxuriöser Rückzugsort und bietet separate Ankleidebereiche für Ihn und Sie, einen Blick auf das offene Meer, Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einen Badebereich mit separaten Duschen für Ihn und Sie, einer Jacuzzi-Badewanne mit Meerblick und einer separaten Toilette.

Die moderne, voll ausgestattete Siematic-Küche präsentiert sich mit modernem Design, Ergonomie und hochwertigen Haushaltsgeräten, einschließlich einer Design-iPhone-Küchenabzugshaube mit integrierter iPhone-Dockingstation. Der Essbereich und das gemütliche, luxuriöse Wohnzimmer öffnen sich zu einer großen, attraktiven Terrasse, die direkt zu den tropischen Gärten führt. Diese Immobilie wurde 2014 komplett renoviert und bietet hochwertige Materialien und modernes Design. Sie verfügt über zahlreiche Extras wie ein vollständiges Domotik-System zur Steuerung von elektrischen Jalousien, Klimaanlage, Fußbodenheizung und LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude. Darüber hinaus tragen ein Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern in jedem Schlafzimmer, Hansgrohe-Armaturen und Porcelanosa-Keramikfliesen in den Badezimmern zum luxuriösen Ambiente bei.

Die Wohnung verfügt auch über ein voll ausgestattetes Duschbad/WC auf der Wohnbereichsebene, einen Abstellraum/Wirtschaftsraum und wird mit 2 Parkplätzen, einem Abstellraum neben dem Parkplatz und einem unabhängigen Studio-Apartment verkauft, das als Büro oder Personalunterkunft genutzt werden kann. Die Gemeinschaft bietet üppig angelegte subtropische Gärten mit einem großen Gemeinschaftspool und direktem Zugang zur wunderschönen Promenade und dem Sandstrand, nur 50 Meter entfernt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen am Strand von Puerto Banús.

Property Details

  • PANR-14198
  • Ground Floor Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 435 m² Built
  • 35 m² Plot
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.390.000 €
  • Built m² 435 m²
  • Price per m² Built 5.494 €
  • IBI 7.097 € / year
  • Garbage 543 € / year
  • Community Fee 1.121 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1987
  • Floors 2
  • Property type Ground Floor Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Gray D'Albion
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14198) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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