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Erstaunlich villa frontline golf

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

6.575.000 €

685 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 958 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Diese atemberaubende moderne Villa, auf der Vorderseite des Golfplatzes in Nueva Andalucía, Marbella gelegen, kombiniert Luxus, modernes Design und eine unschlagbare Lage, perfekt für diejenigen, die Unterhaltung und eine Leidenschaft für Golf suchen. Das Hotel liegt gegenüber dem renommierten Golfplatz Los Naranjos und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der exklusivsten Reiseziele an der Costa del Sol.

Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einem eleganten und modernen Wohnraum begrüßt, der eine Designer-Küche umfasst, die zum Essbereich und zum Wohnbereich geöffnet ist. Die großen bodendeckenden Glastüren bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und schaffen eine nahtlose Verbindung mit der Umgebung. Auf dieser Ebene verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit einer eigenen privaten Terrasse. Der Standout ist das Hauptschlafzimmer, das sich fast 40 m2 erstreckt und einen begehbaren Schrank und ein offenes Design-Bad umfasst, das das Gefühl einer luxuriösen Suite hervorruft.

Der Außenbereich ist ideal für das mediterrane Klima. Der nach Süden ausgerichtete Pool und Terrassen bieten einen Panoramablick auf den Golfplatz und das Sonnenlicht des Tages. Die spektakuläre Dachterrasse ist ein unterhaltsamer Traum, mit einer Außenküche, Sitz- und Essbereichen, einem Outdoor-Kino und einem DROP-Spa, die von unschlagbaren Blick auf den Golfplatz und das Tal eingerahmt sind.

Der Keller fügt der Villa Funktionalität und Komfort hinzu, mit einem privaten Fitnessraum, einem Heimbüro und einem Wäscheraum, der einen Raum ausfüllt, der Luxus mit modernen Lifestyle-Anforderungen ausgleicht. Diese Eigenschaft ist ideal als dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus, bietet das Beste des Mittelmeers mit einem Hauch von Raffinesse in jedem Detail.

Neben seiner Nähe zu den besten Golfplätzen ist die Villa nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, mit ihrem lebhaften Nachtleben, exklusiven Boutiquen und renommierten Restaurants. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Urlaubsretreat, diese moderne Villa ist ein wahres Juwel, das das Beste aus dem Mittelmeer mit einer zusätzlichen Schicht der Raffinesse bietet.

Property Details

  • KSSIR-27764P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 685 m² Built
  • 958 m² Plot
  • 408 m² Interior
  • 277 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.575.000 €
  • Previous price 6.875.000 €
  • Price change 4.36% Down
  • Built m² 685 m²
  • Price per m² Built 9.599 €
  • IBI 1.685 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Kristina Szekely International Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Kristina Szekely International Realty

Kristina Szekely International Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KSSIR-27764P) provided and maintained by Kristina Szekely International Realty, C/ Ribera, Local 39G29660 Puerto Banús – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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