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Villa Tesalia, Neue Moderne Villa in Erster Golfreihe Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

6.575.000 €

685 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 960 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Neu gebaute Designer-Villa in erster Golfreihe, gelegen im Herzen des Golf-Tals, neben dem Los Naranjos Golf & Country Club.

Diese wunderschöne Villa begrüßt Sie mit einem modernen und eleganten offenen Grundriss, einer maßgeschneiderten Designer-Küche und bodentiefen Fenstern, die die atemberaubenden Ausblicke auf den Golfplatz betonen. Mit Wasserspielen, Olivenbäumen und schönen Terrassen in jeder Ecke, ist dieses beeindruckende neue Zuhause stilvoll in eleganten Steinen und natürlichen Materialien gestaltet, die von allen Winkeln Klasse ausstrahlen.

Die Villa ist auf einer Ebene verteilt, wobei die Hauptetage vier komplett ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet, sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich, der zu verschiedenen Terrassen und dem funkelnden Infinity-Pool führt, der über dem Golfplatz schwebt. Entspannen Sie auf den Sonnenliegen am Pool, duschen Sie im Freien und genießen Sie die schönen grünen Ausblicke von dieser stilvollen Terrasse. Die 40 m² große Master-Suite öffnet sich zur seitlichen Terrasse und dem Poolbereich und verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank sowie ein geräumiges Designer-Badezimmer.

Perfekt für sonnige Tage oder sternenklare Nächte bietet eine beeindruckende Dachterrasse eine Außenküche, eine Bar, einen Essbereich, ein Freiluftkino und einen zweiten Pool, mit 360-Grad-Aussichten auf den La Concha-Berg und über den Los Naranjos Golfplatz und das Tal. Die untere Etage enthält einen Büroraum mit Blick auf den Innenhof und ein modernes Fitnessstudio mit einem Duschraum, einem Badezimmer und einer Spiegelwand. Der private Garten und der Poolbereich sind durch Wasserspiele, eine Buggy-Garage und einen direkten Zugang zum Golfplatz verbunden.

Das Golf Valley in Nueva Andalucía ist ein exklusives Wohngebiet, das einige der besten Golfplätze beheimatet, darunter Los Naranjos, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas und La Quinta Golf & Country Club. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten sowie Familien- und Sportaktivitäten, und die exklusive Marina von Puerto Banús, bekannt für ihre Designer-Läden, gehobenen Restaurants und den Hafen, ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese beeindruckende Immobilie ist eine exklusive Gelegenheit, ein atemberaubendes neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu erwerben.

Property Details

  • MPV5165
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 685 m² Built
  • 960 m² Plot
  • 305 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Dachterrasse
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.575.000 €
  • Built m² 685 m²
  • Price per m² Built 9.599 €
  • IBI 1.636 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 50 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV5165) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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