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Villa for sale in Los Naranjos Golf
Villa for sale in Los Naranjos Golf
Villa for sale in Los Naranjos Golf
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Stunning and luxurious modern front-line Golf Villa in Los Naranjos

Near golf, Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provinz

5.695.000 €

475 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.923 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos Golf

Diese kürzlich renovierte atemberaubende 5-Zimmer-Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia'>Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was saubere Luft und das Fehlen von Verkehrslärm bedeutet. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet atemberaubende Panoramablicke auf den renommierten Golfplatz Los Naranjos, entworfen von Robert Trent Jones.

Sicherheit und Ruhe sind in dieser exklusiven Wohnanlage von größter Bedeutung und bieten den Bewohnern einen Rückzugsort.

Alle lokalen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, darunter hervorragende Golfplätze, mehrere internationale Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Bio-Cafés,
Restaurants und Bars, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Auch in der Nähe des Las Tortugas-Sees, ideal zum Spazierengehen und Picknicken, ein beliebter Samstags-Freiluftmarkt, Konzertarena und Casino. Sie benötigen nur wenige Minuten mit dem Auto zum Strand und zum legendären Puerto Banús,
lebhaften San Pedro, der luxuriösen Goldenen Meile von Marbella und dem historischen Zentrum.

Umgeben von subtropischer Vegetation und Luxusimmobilien in Nueva Andalucía wurde diese Residenz kürzlich
mit hochwertigen Materialien renoviert und liegt auf einem der besten und größten Grundstücke in der Gegend von Los Naranjos,
was viel Platz und Exklusivität bietet.
Für den Komfort aller sorgt diese Immobilie für eine angenehme und einfache Aufteilung. Beim Betreten finden Sie den Lounge-Bereich, der sich auf eine der Terrassen öffnet, links davon eine moderne Küche mit offenem Essbereich. Dieser Bereich führt auch zur überdachten Terrasse mit Grillplatz, wo Sie sich entspannen und den Blick auf den Golfplatz genießen können.
Direkt neben der Küche haben Sie Zugang zum Waschraum und zur Garage. Über der Garage befindet sich ein Fitnessraum mit großen Fenstern für Licht und Belüftung. Daneben befindet sich das ideale Schlafzimmer mit eigenem Bad für das Personal.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa, immer noch im Erdgeschoss, befinden sich 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, und im Obergeschoss ein fabelhaftes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und atemberaubendem Blick auf den Golfplatz. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein Arbeits-/Bürobereich und ein zusätzlicher kleiner Raum zur Aufbewahrung.

Eine der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist das große Grundstück, auf dem sie steht, mit großem beheiztem Pool und eingebautem Whirlpool, das viel Platz im Freien für alle bietet, um das ganzjährige Sonnenlicht zu genießen.
Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen, die eine faszinierende und lebendige Außenwelt schaffen.

Property Details

  • PANR-14775
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 475 m² Built
  • 1.923 m² Plot
  • 404 m² Interior
  • 69 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Innerhalb Golfresort
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Separates Esszimmer
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.695.000 €
  • Previous price 6.295.000 €
  • Price change 9.53% Down
  • Built m² 475 m²
  • Price per m² Built 11.989 €
  • IBI 3.798 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1985
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14775) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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