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Erdgeschosswohnung for sale in Las Mimosas

EXKLUSIVE IMMOBILIE ZUM VERKAUF, mit Hallenbad und Sauna, IN MIMOSAS PUERTO BANÚS, NUR 100 METER ZUM STRAND

Frontline beach, Near golf, Las Mimosas, Marbella, Málaga provinz

850.000 €

150 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 40 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Las Mimosas

Mit großem Parkplatz und Abstellraum
Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie in der renommierten Wohnanlage Las Mimosas, bekannt für ihre privilegierte Lage in zweiter Strandlinie – nur wenige Schritte vom Sandstrand von Nueva Andalucía entfernt. Mit großzügigen 190 m², die sich auf einer einzigen Etage verteilen, bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Komfort, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, berühmt für seine Luxus-Boutiquen, gehobene Gastronomie und exklusive Atmosphäre.

Hauptmerkmale
3 Schlafzimmer, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad.
2 komplette Badezimmer, hochwertig ausgestattet.
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Separate, voll ausgestattete Küche.
Überdachte Terrasse und offene Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
Privater Garten, perfekt zum Entspannen und Erholen.
45 m² großer Parkplatz und 7 m² Abstellraum (beides im Preis inbegriffen).
Erstbezugsbewilligung (Licencia de Primera Ocupación) vorhanden und alle Unterlagen sind ordnungsgemäß.
Umgebung und Annehmlichkeiten
Gemeinschaftseinrichtungen mit saisonalem Außenpool und beheiztem Innenpool für ganzjährigen Komfort.
In der Nähe renommierter Golfplätze wie Los Naranjos, Magna Marbella, Real Club Golf Las Brisas und Aloha Golf.
Nur wenige Meter vom Strand entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús.
Die Immobilie ist derzeit kurzfristig vermietet, weshalb für Besichtigungen ein Vorlauf von 24-48 Stunden erforderlich ist.
Diese Residenz vereint Luxus, Lage und Ruhe in perfekter Harmonie und ist damit eine der attraktivsten Optionen an der Costa del Sol. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

154
Erdgeschosswohnung
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
150 m² Built
40 m² Plot
148 m² Interior
40 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Privat)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Beheiztes Svhwimmbad
Blick auf Garten
Büroraum
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Strandlinie
Esszimmer
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Guter Zustand
Hafennähe
Hallenbad
Hanglage
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Innenhof im Erdgeschoss
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Pförtner
Private Terrasse
SPA
Sauna
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Strandseite
Waschküche
Wohnzimmer
Zentralheizung
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Video

https://youtube.com/watch?v=F3l8dbQqwWs%3Fsi%3DOyIwd8eVmUu6tCIy

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=GnV7S7qpkqf

Price, costs & taxes

Asking price 850.000 €
Built m² 150 m²
Price per m² Built 5.667 €

IBI 1.704 € / year
Garbage 195 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homewatch. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 1
Property type Erdgeschosswohnung
EPC D

Listing agent

Homewatch Real Estate agents in Marbella

Location

Las Mimosas
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Near golf, Las Mimosas, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 154) provided and maintained by Homewatch, Calle Nuestra Señora de Gracia, Planta 1, Puerta 429601 Marbella Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.