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Erdgeschosswohnung for sale in Las Mimosas
Erdgeschosswohnung for sale in Las Mimosas
Erdgeschosswohnung for sale in Las Mimosas
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Wohnung in Las Mimosas nur wenige Schritte vom Strand in Puerto Banús

Las Mimosas, Marbella, Málaga provinz

950.000 €

188 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 45 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Las Mimosas

Diese Immobilie befindet sich in einer exklusiven Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Auf der zweiten Linie der Küste gelegen, bietet sie einfachen Zugang zu dem lebhaften Puerto Banús, das nur einen kurzen und angenehmen Spaziergang entlang der malerischen Strandpromenade entfernt ist. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht reichlich natürliches Licht, und die geräumige Terrasse bietet einen idyllischen Raum für das Leben im Freien mit faszinierendem Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten. Die Terrasse ist durchdacht mit separaten Ess- und Chill-out-Bereichen gestaltet und schafft so den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder Entspannung in Privatsphäre.

In einer prestigeträchtigen Gemeinschaft gelegen, bietet diese Residenz eine Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Die Gemeinschaft ist rund um die Uhr gesichert und bietet Sicherheit und ein Gefühl von Exklusivität. Zur Freizeitgestaltung können die Bewohner einen atemberaubenden Außenpool genießen, ideal zum Sonnenbaden in den wärmeren Monaten, sowie einen beheizten Innenpool und ein Spa, die das ganze Jahr über Entspannung bieten. Die Gärten rund um die Immobilie sind wunderschön angelegt und makellos gepflegt und bieten den Bewohnern eine friedliche und ruhige Umgebung.

Diese Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die einen anspruchsvollen und strandnahen Lebensstil suchen, ohne auf Komfort oder Bequemlichkeit zu verzichten. Die Nähe zu Puerto Banús, bekannt für seinen glamourösen Yachthafen, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die in der Nähe des Geschehens sein möchten, während sie dennoch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend genießen.

Zusätzlich zu den luxuriösen Merkmalen bietet die Immobilie praktische Annehmlichkeiten wie einen großzügig bemessenen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände bietet. Diese durchdachten Ergänzungen verbessern die Gesamtfunktionalität des Hauses und stellen sicher, dass jeder Aspekt des Lebens am Strand mühelos ist.

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder eine lebendige soziale Szene nur wenige Augenblicke entfernt suchen, diese Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten. Sie ist eine außergewöhnliche Wahl für diejenigen, die die schönen Dinge des Lebens schätzen und einen luxuriösen, aber entspannten Lebensstil am Strand suchen, während sie in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen von Puerto Banús sind.

Property Details

  • PANR-15193
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 188 m² Built
  • 45 m² Plot
  • 177 m² Interior
  • 11 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Strandseite
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 950.000 €
  • Built m² 188 m²
  • Price per m² Built 5.053 €
  • IBI 1.756 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 530 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Mimosas
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15193) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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