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Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
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Atemberaubendes Duplex-Penthouse mit herrlichem Meerblick in der Nähe von Puerto Banús

El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

632 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús

Impressive und luxuriöses Duplex-Penthouse in Embrujo de Banús, einer Anlage mit hochwertigen Apartments, mit wunderschönen tropischen Gärten, 2 Swimmingpools, Fitnessstudio, Sauna und SPA, 24-Stunden-Sicherheit sowie der Nähe zum Strand und Puerto Banús.

Impressive und luxuriöses Duplex-Penthouse in Embrujo de Banús, einer Anlage mit hochwertigen Apartments, mit wunderschönen tropischen Gärten, 2 Swimmingpools, Fitnessstudio, Sauna und SPA, 24-Stunden-Sicherheit sowie der Nähe zum Strand und Puerto Banús.
Diese immense Immobilie besteht aus 632 m2 und wurde komplett renoviert mit hochwertigen und super luxuriösen Details. Das Haus ist über einen privaten Aufzug zugänglich, beim Betreten finden wir eine Diele, die zu einem Wohnbereich führt, der in zwei Teile unterteilt ist, der erste Bereich umfasst ein Esszimmer und eine Gästetoilette, ein weiterer Bereich mit einem Bereich mit Kamin, Sofa und einem unglaublichen Weinkeller. Die Küche ist unabhängig, modern, voll ausgestattet und verfügt auch über einen Servicebereich und eine Bar.
Der andere Bereich verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur herrlichen Terrasse mit Sofa und Essbereich im Freien und genießen einen sehr angenehmen Meerblick.
Auf der oberen Etage befindet sich die zweite, immense Terrasse, eine Fläche von ca. 300 m2 mit einem vollständig geschlossenen und klimatisierten Wohnzimmer, einem weiteren überdachten Wohnzimmer mit Essbereich, dekoriert im afrikanischen Stil, einer voll ausgestatteten Küche und einem kompletten Badezimmer. Dieser Außenbereich umfasst auch die Dachterrasse, auf der sich der beheizte Pool und ein Solarium befinden. Die Dachterrasse bietet fast 360º Aussicht.

Das Haus verfügt über viele luxuriöse Details: elektrische Markisen, LED-Beleuchtung, verstellbare Heizung und Klimaanlage durch ein Home-Automation-System sowie einen hochmodernen Kamin und Weinkeller.

Die Immobilie umfasst 2 private Parkplätze in der Tiefgarage und einen großen Abstellraum.
Die Urbanisation bietet erstklassige Dienstleistungen wie eine Bar und ein Restaurant, einen Außenpool, einen beheizten Innenpool, einen SPA-Bereich mit Sauna und Hydromassage sowie ein kürzlich renoviertes Fitnessstudio. Die Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Schritte von Puerto Banús und dem Strand entfernt, mit Freizeiteinrichtungen und Luxusdienstleistungen in der Nähe.

Property Details

  • PANR-13178
  • Zweistöckiges Penthouse
  • Accessible properties
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 632 m² Built
  • 342 m² Interior
  • 290 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hausautomation
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 632 m²
  • Price per m² Built 7.832 €
  • IBI 2.403 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 1.090 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 2
  • Levels 3
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC F

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Embrujo Banús
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-13178) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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