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Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús
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Beeindruckendes und komplett renoviertes Duplex Penthouse in Puerto Banús

Near golf, El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

633 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in El Embrujo Banús

Exquisites und opulente Duplex-Penthouse im renommierten Embrujo de Banús, einer Enklave, die für seine gehobenen Residenzen bekannt ist. Inmitten üppiger tropischer Gärten bietet dieser Komplex zwei Swimmingpools, einen Fitnessraum, eine Sauna und SPA-Einrichtungen, die alle unter dem wachsamen Blick der 24-Stunden-Sicherheit stehen. Die erstklassige Lage sorgt für einen einfachen Zugang zum Strand und zum renommierten Puerto Banús.

Dieses überragende Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende 632 m2 und hat eine komplette Renovierung mit feinsten Qualitätsmaterialien und luxuriösen Oberflächen unterzogen. Erreichbar über einen privaten Aufzug, beim Eingang, wird man von einem großen Foyer begrüßt, der zu einem geräumigen Wohnbereich in zwei Abschnitte unterteilt führt. Das erste Segment umfasst einen Essbereich und eine Gästetoilette, während das zweite verfügt über einen gemütlichen Kamin, komfortable Sitzgelegenheiten und einen außergewöhnlichen Weinkeller.

Die Küche steht als Test für die Moderne, voll ausgestattet mit Top-of-the-line-Geräten und ergänzt durch einen Servicebereich und eine Bar. Die Unterkünfte umfassen vier Schlafzimmer, die jeweils von einem eigenen Bad mit eigenem Bad begleitet werden. Das Hauptbad verfügt über eine luxuriöse Badewanne und eine begehbare Dusche. Alle Schlafzimmer fließen nahtlos auf die herrliche Terrasse, bietet ruhige Meerblick und reichlich Platz für Outdoor-Lounging und Restaurants.

In der Nähe des Obergeschosses zeigt sich eine weitläufige zweite Terrasse, die sich auf ca. 300 m2 erstreckt. Dieser Bereich verfügt über einen komplett geschlossenen und klimatisierten Wohnbereich, einen überdachten Essbereich, der mit einem afrikanischen Thema geschmückt ist, und eine voll ausgestattete Küche, komplett mit einem Badezimmer. Darüber hinaus beherbergt die Dachterrasse einen beheizten Pool und einen Liegebereich mit Panoramablick auf die Umgebung.

Luxuriöse Überläufe im gesamten Haus, mit Funktionen wie elektrische Markisen, LED-Beleuchtung, einstellbare Heizung und Klimaanlage über ein Home Automation System, und einem modernsten Kamin und Weinkeller. Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage und ein beträchtlicher Abstellraum sind mit der Unterkunft ausgestattet.

Die Bewohner von Embrujo de Banús genießen Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter eine Bar und Restaurant, Außenpools im Freien und Innenpools, einen SPA-Bereich mit Sauna und Hydrotherapie und einen kürzlich renovierten Fitnessraum. Die außergewöhnliche Lage stellt Puerto Banús und den Strand in unmittelbarer Nähe, mit einer Reihe von Freizeit- und Luxus-Services an den Fingerspitzen.

Property Details

  • 209-02433P
  • Zweistöckiges Penthouse
  • Accessible properties
  • 4 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 633 m² Built
  • 342 m² Interior
  • 290 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Concierge
  • Dampfbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hallenschwimmbad
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Solarium
  • Strassenblick
  • Studierzimmer
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Thermalbad - SPA
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 633 m²
  • Price per m² Built 7.825 €
  • IBI 2.403 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 1.090 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nvoga Marbella Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Nvoga Marbella Realty

Nvoga Marbella Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Embrujo Banús
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 209-02433P) provided and maintained by Nvoga Marbella Realty, Avda. Duque de Ahumada, 2 - Paseo Marítimo (Edificio Marbell Center)29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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