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Wohnung for sale in Altos del Rodeo
Wohnung for sale in Altos del Rodeo
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Lira, komplett renoviertes Duplex-Penthouse in Gehweite zu Puerto Banús

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

898.000 €

187 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Altos del Rodeo

Lira ist ein atemberaubendes Beispiel für moderne Architektur in der prestigeträchtigen Siedlung Mirador del Rodeo in Nueva Andalucia, Marbella. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich ca. 3 km von Puerto Banús, 5 km vom nächsten Strand und ca. 7 Autominuten von den wichtigsten Schulen in der Gegend entfernt, was es zu einem idealen Ort macht, um sowohl Freizeit als auch Familienleben zu genießen.

Mit einer bebauten Fläche von 187 Quadratmetern verfügt Lira über elegante Innenräume von etwa 108 Quadratmetern und eine großzügige Terrasse von 87 Quadratmetern. Von dort aus kann man den spektakulären Blick auf die Berge genießen, während man an der modernen Kücheninsel kocht, die sich perfekt für Familien- oder Freundestreffen eignet. Das Penthouse verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Bad teilen, um den Komfort aller Bewohner zu gewährleisten.

Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie ist die geräumige Terrasse, zu der eine Dachterrasse und ein kleiner privater Swimmingpool gehören, die einen perfekten Platz zum Entspannen oder für die Bewirtung von Gästen bieten. Darüber hinaus bietet der Grillplatz die Möglichkeit, im Freien unter dem Sternenhimmel zu speisen und so Luxus und Funktionalität zu verbinden.

Die Bewohner dieser Immobilie haben Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage, wie dem exklusiven Real Club de Padel und dem größten Fitnessstudio im Freien in der Gegend. Die Nähe zu Puerto Banús und dem Mistral-Strand bietet ein lebendiges Umfeld und tägliche Annehmlichkeiten, die nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt sind. Die Immobilie verfügt außerdem über eine private Tiefgarage, die ein Maximum an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Das von einem renommierten Architekten entworfene und Anfang 2024 renovierte Penthouse bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis mit erstklassigen Ausstattungen und Geräten von renommierten Marken wie Bosch, die eine perfekte Verbindung von Luxus und Zweckmäßigkeit bieten.

Property Details

  • DM4872-50
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 187 m² Built
  • 87 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 898.000 €
  • Previous price 998.000 €
  • Price change 10.02% Down
  • Built m² 187 m²
  • Price per m² Built 4.802 €
  • IBI 866 € / year
  • Garbage 181 € / year
  • Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Property type Wohnung
  • EPC E

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos del Rodeo
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4872-50) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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