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Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia
Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia
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Penthouse Lira - Renoviertes Penthouse in Mirador del Rodeo

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

898.000 €

187 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia

Willkommen im Penthouse Lira, einem atemberaubenden Beispiel moderner Architektur in der angesehenen Urbanización Mirador del Rodeo in Nueva Andalucía, Marbella. Dieses Penthouse auf zwei Ebenen, anmutig mit luxuriösen Annehmlichkeiten, umfasst 187 Quadratmeter Baufläche. Es verfügt über 108 Quadratmeter schickes Interieur und eine weitläufige 87 Quadratmeter Terrasse, wo die Bewohner einen atemberaubenden Bergblick genießen können. Dieses von einem renommierten Architekten entworfene und von renommierten Entwicklern gebaute Anwesen wurde Anfang 2024 komplett renoviert und verspricht ein hochwertiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Armaturen und Armaturen von renommierten Marken wie Bosch.

Das Interieur des Penthouse Lira ist gedanklich gestaltet, um sowohl Luxus als auch Funktionalität zu bieten. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer eleganten Kücheninsel, ideal für unterhaltsame Gäste und Familientreffen. Das Penthouse verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer. Die Master-Suite bietet ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, um Komfort und Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten.

Das Penthouse verfügt über eine Terrasse, die ein Solarium auf dem Dach und einen Tauchbecken umfasst und eine ideale Oase für Entspannung oder gastgebende Gäste schafft. Das Barbecue-Setup der Terrasse fördert das Essen im Freien unter den Sternen, das den Luxus nahtlos mit der Funktionalität verbindet.

Neben seinen privaten Annehmlichkeiten bietet das Penthouse Lira seinen Bewohnern Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb von Mirador del Rodeo. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen einen Spaziergang vom Real Club de Padel, dem größten Outdoor-Studio in der Nähe. Mistral Beach und Puerto Banús sind auch in der Nähe, bieten lebendige Atmosphäre und tägliche Bequemlichkeiten. Für Familien sind die Schulen nur eine 7-minütige Fahrt entfernt, Geschäfte sind nur drei Minuten mit dem Auto, und der schöne Strand ist nur eine fünf-minütige Fahrt.

Sicherheit und Privatsphäre sind im Penthouse Lira paramount. Die Bewohner profitieren von dedizierten Tiefgaragen und einem privaten Abstellraum in der Nähe ihres Fahrzeugs, um Frieden des Geistes zu gewährleisten. Die Gemeinde umfasst auch einen Gemeinschaftspool, der die Wohn-Perks weiter verbessert.

Mirador del Rodeo selbst ist ein begehrtes Gebiet in Nueva Andalucía, bekannt für seine hochwertigen Wohnimmobilien und gepflegte Gemeinschaftsinfrastruktur. Obwohl die Urbanisierung nicht direkt am Strand liegt, ist es bequem in der Nähe einiger der schönsten Strandorte von Marbella. Puerto Banús Beach und Playa Nueva Andalucía sind eine kurze Autofahrt entfernt und bieten einen einfachen Zugang zu Sandstrand und eine lebhafte Marina Atmosphäre.

Eines der Höhepunkte der Residenz in Mirador del Rodeo ist die Nähe zu top-notch Golfplätze. Bekannt als das “Golf Valley,” Nueva Andalucía bietet Bewohnern Zugang zu Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf Club und Real Club de Golf Las Brisas. Diese Clubs bieten nicht nur hervorragende Golfmöglichkeiten, sondern auch Restaurants und Host-Sozialveranstaltungen.

Restaurants in der Nähe von Altos del Rodeo reichen von feinen Restaurants bis hin zu lässigen Restaurants. Magna Café ist berühmt für seinen Panoramablick und hervorragende internationale Küche. Für ein eklektisches kulinarisches Erlebnis mit lebhafter Atmosphäre ist Mosh Fun Kitchen eine beliebte Wahl.

Einkaufen ist ein weiteres bemerkenswertes Merkmal der Gegend. Während Mirador del Rodeo in erster Linie Wohnanlage ist, bietet eine kurze Reise nach Puerto Banús Zugang zu Luxus-Shopping-Erlebnissen im Einkaufszentrum El Corte Inglés und Marina Banús sowie zahlreiche Designer-Boutiquen.

Familien, die dieses Viertel betrachten, finden seriöse internationale Schulen in der Nähe. Aloha College bietet eine britische Ausbildung, Laude San Pedro International College bietet eine vielfältige Lernumgebung mit einem breiten Lehrplan, und Swans International School ist für seine strengen akademischen und multikulturellen Umgebung bekannt.

Transport und Vernetzung sind starke Punkte von Nueva Andalucía. Die Autobahnverbindung AP-7 ist in der Nähe und erleichtert bequeme Fahrt entlang der Costa del Sol Küste. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören regelmäßige Busverbindungen zwischen Altos del Rodeo und Central Marbella, Puerto Banús und anderen Stadtteilen. Taxis und Ride-Sharing-Services wie Uber und Bolt bieten zusätzlichen Komfort.

Sicherheit ist ein wichtiges Merkmal dieses sicheren Bereich, mit privaten Sicherheitsdiensten patrouillieren viele der luxuriösen gated Gemeinden, bietet zusätzlichen Frieden des Geistes für Bewohner. Die Gemeinschaftsatmosphäre in Altos del Rodeo ist ein weiterer attraktiver Aspekt. Regelmäßige Community-Ereignisse, soziale Clubs und Nachbarschaftsengagements fördern ein Gefühl der Zugehörigkeit zwischen Bewohnern.

Zusammenfassend bietet Altos del Rodeo in Nueva Andalucía eine luxuriöse und vernetzte Wohnumgebung. Es bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit seinen ruhigen Wohngebieten, feine Restaurants, malerische Umgebung, und Nähe zu kulturellen Hotspots und natürliche Schönheit.

Möbelpackung verfügbar: 40.000 €

Property Details

  • HRB-00500P
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 187 m² Built
  • 108 m² Interior
  • 87 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 898.000 €
  • Built m² 187 m²
  • Price per m² Built 4.802 €
  • IBI 866 € / year
  • Garbage 181 € / year
  • Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Levels 3
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC E

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-00500P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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