Stadthaus Nilo

Eingebettet im charmanten Viertel Nueva Andalucía, nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Sanden des Mistral Beach und eine schnelle Fahrt von den lokalen Geschäften, bietet das Townhouse Nilo in Altos del Rodeo eine exquisite Mischung aus Marbella Raffinesse und unvergleichlichen Komfort. Diese im Jahr 2024 neu renovierte, nach Süden ausgerichtete Residenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und ist ideal für einen einfachen Zugang zu Puerto Banús, gefeiert für seine High-End-Boutiquen und lebendiges Nachtleben.

235 qm Spanning, mit 165 qm gewidmet raffinierten Innenleben und einer beeindruckenden 70 qm Terrasse, bietet dieses Stadthaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Geräumigkeit in einer erstklassigen Lage. Im ersten Stock werden Sie von einer stilvollen Veranda und praktischen Speicherlösungen begrüßt, die zu einem nahtlosen, offenen Wohnbereich führen. Die Küche mit modernen Siemens-Geräten und einer einladenden Insel ist ideal für kulinarische Vorlieben. Diese Etage umfasst auch eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit einem en-suite, die Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Das zweite Stockwerk, das mit einem scharfen Blick für modernes Wohnen und zeitlose Eleganz gestaltet ist, zeigt ein Hauptschlafzimmer mit einer luxuriösen en-suite Badewanne und einem privaten Balkon, ideal für ruhige Morgenmomente. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene, auch mit eigenem Bad und Balkon, verbessert das luxuriöse Wohnerlebnis.

Das Highlight des Townhouse Nilo ist zweifellos die Dachterrasse im dritten Stock. Perfekt für Entspannung und Unterhaltung, bietet dieser Platz einen Grillbereich, einen Tauchbecken und eine Außenküche mit Panoramablick auf die Umgebung. Es ist der perfekte Ort, um Marbellas berühmte Sonnenuntergänge zu genießen oder unvergessliche Treffen zu hosten.

Das Stadthaus spiegelt die hohen Standards seiner Entwickler und Architekten wider, die in der Wahl der modernen, eleganten Möbel und einer durchdachten Layout. Die Gemeinschaft selbst ergänzt dies mit einem Swimmingpool und üppigen Gartenbereichen, die zu einem Gefühl der Exklusivität beitragen.

Neben seinen beeindruckenden Features befindet sich das Townhouse Nilo ideal in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und Erholungsorten. Der renommierte Real Club de Padel und das schwedische Geschäft Miadel sind zu Fuß erreichbar, während die lokalen Schulen nur eine 7-minütige Fahrt entfernt sind, was die tägliche Logistik vereinfacht.

Das Leben im Townhouse Nilo bedeutet, das Beste von Nueva Andalucía, einem der wichtigsten Wohngebiete von Marbella, zu genießen. Genießen Sie mühelos Zugang zu den atemberaubenden Stränden von Puerto Banús, bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und gehobenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist für ihre Sportanlagen bekannt, darunter der angesehene Real Club de Padel Marbella und der nahe gelegene Aloha Golf Club, ein 18-Loch-Platz, der perfekt für Golfliebhaber geeignet ist.

Restaurants sind reichlich in diesem lebhaften Bereich, von La Sala Von der Strandpromenade zum authentischen argentinischen El Gaucho de Banús. Magna Café bietet feine Restaurants mit Blick auf den Golfplatz und Centro Plaza Marbella und El Corte Inglés Puerto Banús bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Familien schätzen die Nähe zu hoch bewerteten Schulen wie Aloha College und Svenska Skolan Marbella, bekannt für ihre hohen Bildungsstandards. Effiziente öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busrouten L-4 und L-6, und einfachen Zugang zur AP-7 Autobahn machen Reisen rund um Marbella und darüber hinaus unkompliziert.

Das Townhouse Nilo liegt neben praktischen Annehmlichkeiten gegen die malerische Kulisse des La Concha-Gebirges. Nueva Andalucía, oft als „Golf Valley“ bezeichnet, ist die Heimat von großen Golfplätzen wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha, die den Appell dieses begehrten Viertels verbessern.

Townhouse Nilo bietet mehr als nur ein Zuhause; es bietet ein komplettes Lifestyle-Erlebnis. Mit seiner Nähe zu Stränden, Sportanlagen, diversen Restaurants, Einkaufszentren und Qualitätsschulen, kombiniert mit effizienten Verkehrsverbindungen, bietet diese Unterkunft einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil in Marbella. Mit drei elegant eingerichteten Schlafzimmern, drei en-suite Badezimmern, einem Gäste-WC, Carport-Speicher und einem Gemeinschaftspool ist es eine ideale Wahl für anspruchsvolle Personen, die außergewöhnliches Wohnen in Marbella suchen.

Dieses Städtchen steht als Zeugnis für zeitgenössische architektonische Exzellenz, zeigt sorgfältige Aufmerksamkeit auf Detail und innovatives Design, vielversprechend ein ruhiges und luxuriöses Wohnerlebnis.