Townhouse Nilo - Komfort und Lage in Altos del Rodeo

In der einladenden Weite von Nueva Andalucía, nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Ufern des Mistral Strand und eine Minute Fahrt von lokalen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, das Townhouse Nilo in Altos del Rodeo verbindet die Allure von Marbella mit unübertroffenem Komfort und Eleganz. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen, das 2024 eine vollständige Transformation erlebte, bietet nicht nur faszinierende Bergblicke, sondern auch schnellen Zugang zu Puerto Banús, bekannt für seine Luxus-Boutiquen und lebendiges Nachtleben.

Mit 235 qm gebaut, inklusive einer großzügigen 165 qm Wohnfläche und einer weitläufigen 70 qm Terrasse bietet das Stadthaus ein Maß an Privatsphäre und Raum, die oft gesucht, aber selten in solch einer erstklassigen Lage gefunden werden. Beim Eintreten in die erste Etage werden Sie von einem eleganten Veranda-Eingang mit praktischen Speicherlösungen begrüßt, die zu einem nahtlosen, offenen Wohnbereich führen. Die Küche mit modernen Siemens-Geräten und einer einladenden Insel bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Explorationen. Dieses Stockwerk verfügt auch über eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit einem en-suite, die Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher.

Das architektonische Genie hinter diesem Anwesen hat einen Wohnraum geschaffen, der mühelos moderne Lebensstile unter Beibehaltung eines Gefühls von klassischer Eleganz beherbergt. Während Sie in den zweiten Stock steigen, setzt die Raffinesse mit dem Hauptschlafzimmer fort, mit einer luxuriösen en-suite Badewanne und einem privaten Balkon für serene Morgenkaffee. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon bietet weitere luxuriöse Wohnräume.

Das Kronjuwel des Townhouse Nilo ist zweifellos seine drittgeschossige Dachterrasse. Entwickelt für Entspannung und Unterhaltung bietet dieser außergewöhnliche Raum einen Grillplatz, einen Tauchbecken und eine Außenküche, die alle von atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft begleitet werden. Es ist ein idealer Rückzugsort, um Marbellas berühmte Sonnenuntergänge zu genießen oder unvergessliche Begegnungen zu veranstalten.

Jedes Detail im Stadthaus spricht von der Qualität, die von seinen Entwicklern und Architekten gedacht ist, deren Fokus auf die Schaffung eines Raumes, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch sehr funktional ist, kann in der Wahl der modernen, eleganten Einrichtung und nachdenklichen Layout gesehen werden. Die Gemeinschaft selbst spiegelt diese Werte wider, bietet einen Swimmingpool und üppige Gartenbereiche, die das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes verbessern.

Neben seinen beeindruckenden Annehmlichkeiten und Design ist das Townhouse Nilo für seine Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Erholungsorten bemerkenswert. Der Elite Real Club de Padel und das schwedische Geschäft Miadel sind nur einen Spaziergang entfernt, während die lokalen Schulen bequem eine siebenminütige Fahrt sind, was die tägliche Logistik problemlos macht.

Wohnen im Townhouse Nilo, bedeutet profitieren von der herrlichen Umgebung von Nueva Andalucía, einer der Top-Eigenschaften von Marbella. Genießen Sie einfachen Zugang zu den goldenen Stränden von Puerto Banús, bekannt für seine pulsierende Atmosphäre und High-End-Einkaufserlebnisse. Das Viertel ist für seine Sportanlagen bekannt, darunter der renommierte Real Club de Padel Marbella und der nahegelegene Aloha Golf Club, ein 18-Loch-Platz, der perfekt für Golf-Enthusiasten ist.

Speisen in diesem dynamischen Bereich. La Sala Am Meer erwartet Sie das Strandrestaurant mit Flair, während El Gaucho de Banús ein authentisches argentinisches kulinarisches Erlebnis bietet. Im Magna Café können Sie feines Essen genießen, während Sie die Aussicht auf den angrenzenden Golfplatz genießen. Shopping-Enthusiasten schätzen die Nähe zum Centro Plaza Marbella, einem Einkaufszentrum mit Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften lokalen Markt, und El Corte Inglés Puerto Banús, einem umfassenden Kaufhaus in der Nähe von Puerto Banús.

Familien finden das Gebiet ideal aufgrund der Anwesenheit von renommierten Schulen, wie Aloha College und Svenska Skolan Marbella, bekannt für die Bereitstellung hochwertiger Bildung. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, einschließlich Busrouten L-4 und L-6, machen das Reisen rund um Marbella einfach, während die Autobahn AP-7 einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Málaga bietet.

Neben praktischen Annehmlichkeiten bietet die Lage dieses Stadthauses eine malerische Schönheit, mit dem legendären La Concha Mountain, der als atemberaubende Kulisse dient. Nueva Andalucía, oft als “Golf Valley” bezeichnet, beherbergt mehrere große Golfplätze, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha, was die Attraktivität dieser begehrten Gegend mit sich bringt.

Townhouse Nilo ist nicht nur als Zuhause, sondern als komplette Erfahrung konzipiert. Seine Nähe zu Stränden, Sportanlagen, eine Reihe von Restaurants, Einkaufszentren und qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen kombinieren mit effizienten Transportverbindungen, um einen Lebensstil zu schaffen, der sowohl ruhig als auch in Marbella verbunden ist. Mit drei wunderschön eingerichteten Schlafzimmern, drei en-suite Badezimmern, einer Gästetoilette und zusätzlichen Merkmalen wie einem Carport-Speicher und einem Gemeinschaftspool bietet diese Unterkunft perfekt Personen zu erkennen, die einen Wohnraum in Marbella suchen.

Dieses Städtchen zeugt vom zeitgenössischen architektonischen Denken und zeigt eine sorgfältige Aufmerksamkeit auf Detail und vorausdenkende Entwicklung. Es verspricht einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil, der als Zeuge des überlegenen Designs in einem der begehrtesten Orte von Marbella fungiert. Nicht nur ein Wohnraum bietet das Townhouse Nilo ein umhüllendes Gefühl von Ruhe und Prestige, so dass es ein erstklassiges Anwesen für jeden anspruchsvollen Käufer.

Möbel-Paket verfügbar für 30.000€