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Wohnung for sale in 9 Lions Residences
Wohnung for sale in 9 Lions Residences
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Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Meerblick in Marbellas 9 Lions Residences

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

1.495.000 €

150 m² built, 2 bedrooms, 3 bathrooms, 230 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in 9 Lions Residences

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, die sich auf 150 Quadratmetern erstreckt, befindet sich in Marbellas berühmtem Nueva Andalucia und bietet eine einzigartige Möglichkeit, eine Residenz in der eleganten Nueva Andalucia'>9 Lions Residences-Community zu besitzen. In einer Gegend mit herrlichem Blick auf das Meer und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, stellt diese fast neue Entwicklung den Höhepunkt des anspruchsvollen Küstenlebens dar.

In einer gepflegten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Services bietet die Wohnung Luxus und Privatsphäre. Es verfügt über zwei wunderschön gestaltete Schlafzimmer mit zweieinhalb Badezimmern, die jeweils mit High-End-Finishs ausgestattet sind und Komfort mit Raffinesse verbinden.

Die Residenz umfasst eine großzügige 215 Quadratmeter, alle auf einer einzigen Etage, bietet ein geräumiges und offenes Layout, das natürliches Licht maximiert und einen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die ferne afrikanische Küste zeigt. Mit der Betonung auf die Privatsphäre kommt es auch mit einer 25-Quadratmeter-Garage und einem 6-Quadrat-Speicherraum für zusätzlichen Komfort.

Die Umgebung von 9 Lions Residences ist nicht nur spektakulär. Eingebettet zwischen den malerischen Sierra Blanca Bergen und dem Golf Valley von Marbella bietet die Gegend Ruhe und Ruhe, während nur wenige Minuten vom luxuriösen Lebensstil von Puerto Banús entfernt, wo Sie gehobene Einkaufsmöglichkeiten, feine Restaurants und eine lebhafte soziale Szene finden. Die Bewohner haben auch Zugang zu den besten Golfplätzen, ideal für Liebhaber, die einen aktiven Lebensstil im Paradies suchen.

Für diejenigen, die Wellness priorisieren, bietet die Gemeinschaft Zugang zu zwei Außenpools, einen beheizten Innenpool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna und einen Dampfraum, die alle für einen gesunden und ausgewogenen Lebensstil konzipiert sind. Ob es am Pool liegt oder ein Training mit Meerblick genießt, das Leben bei 9 Lions ist eine Mischung aus Entspannung und Verjüngung.

Jenseits seiner beeindruckenden Eigenschaften ist diese Wohnung bei 9 Lions Residences mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Erklärung des luxuriösen Wohnens, zugeschnitten auf Personen, die die feineren Dinge im Leben schätzen. Die strategische Lage der Gemeinschaft, ästhetische Allure und unübertroffene Annehmlichkeiten machen es zu einem seltenen Fund im Immobilienmarkt von Marbella.

Für diejenigen, die eine außergewöhnliche Residenz mit Panoramablick auf das Meer suchen, umgeben von der natürlichen Schönheit Marbellas und unvergleichlichen Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine einmalige Gelegenheit dar, das feinste in Luxusleben zu erleben. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses Stück Paradies zu besitzen.

Property Details

  • TR-2600
  • Wohnung
  • Accessible properties
  • 2 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 150 m² Built
  • 230 m² Plot
  • 80 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 150 m²
  • Price per m² Built 9.967 €
  • Community Fee 690 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2600) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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