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Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Klassische Wohnung in der renommierten La Corniche Urbanisation - Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.300.000 €

275 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Das Anwesen verfügt über luxuriöse Oberflächen und Erweiterungen mit zahlreichen Upgrades. Das Hotel liegt in einer ruhigen Oase, ist es nur eine 3-4 Autominuten von Puerto Banús entfernt. Es bietet einen beeindruckenden 180o Blick auf das Meer, Golfplätze und Berge. Mit einer Fläche von 275 m2 verfügt es über einen großen Abstellraum, zwei geräumige Parkplätze (mit flachem Zugang zur Garage, geeignet für Sportwagen), und eine 60 m2 Terrasse. Ein Teil der Terrasse kann im Winter mit dem Lumen-System umschlossen werden, bietet zusätzlichen Platz zum Wohnzimmer und schützt es vor der Kälte, was zu 190 m2 nutzbaren Wohnraum führt.

Die Aussichten sind spektakulär, mit Blick auf das Meer und La Concha Berg, bietet die Sensation eines Penthouse ohne die Notwendigkeit, jede Treppe zu klettern. Das Anwesen verfügt über einen Rampenzugang von außen, ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, ältere Menschen oder Familien mit Babys. Es gibt auch einen Aufzug, der die Tiefgarage mit der Immobilie verbindet. Die Terrasse liegt Südosten mit Meerblick, Osten Richtung Marbella und Norden zum höchsten Gipfel der Provinz Torrecilla. Darüber hinaus gibt es eine private Gartenterrasse mit vulkanischen Steinen und exotischen Pflanzen, mit Blick auf einen unteren Garten.

Die Unterkunft verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Die Urbanisierung bietet zwei Swimmingpools (ein beheiztes) und einen Paddel-Tennisplatz. Es ist ein vollständig umschlossener Komplex mit 24-Stunden-Sicherheit von Privatpersonal, ergänzt durch ein System von Kameras und Sensoren, ideal für Privatsphäre, Entspannung und Ruhe. Die Gärten werden mit einer Vielzahl von Pflanzenarten sorgfältig gepflegt. Es ist von einigen der besten Golfplätze in Europa umgeben, mit Las Brisas weniger als 200 Meter entfernt.

Die Unterkunft ist komplett möbliert und bereit zum Einzug. Es umfasst ein Bang & Olufsen Soundsystem, TV, TDT, ein Hästens, alle Geräte, und sowohl die Blinds und Markisen sind elektrisch mit Fernbedienung. Es hat eine dreiphasige elektrische Installation. Mehr als 100.000 € wurden in Renovierungen, Inventar und Möbel investiert.

Property Details

  • DG-0039
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 275 m² Built
  • 190 m² Interior
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • GroundFloorPatio
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • MainsElectricitySupply
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Schulen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Renovierungsbedürftig
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Türsteher
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.300.000 €
  • Built m² 275 m²
  • Price per m² Built 4.727 €
  • IBI 1.200 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Dassa Group. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Dassa Group

Dassa Group Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DG-0039) provided and maintained by Dassa Group, Calle Real 8529680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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