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Außergewöhnliches Duplex Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in 9 Lions Residences

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

3.200.000 €

247 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Penthaus for sale in 9 Lions Residences

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in den geschätzten Nine Lions Residences, mit herrlichen Ausblicken auf das Meer, den See und die Berge. Unter den 53 unverwechselbaren Wohnungen in dieser sicheren Urbanisation sind nur neun luxuriöse Duplex Penthouses, die alle im letzten Jahr schnell ausverkauft sind.

Dieses exklusive Penthouse sorgt für unvergleichliche Privatsphäre. Ein Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und den Turtle Lake, während die Hauptfenster atemberaubende Südpanoramen des Meeres zeigen. Mit drei weitläufigen Schlafzimmern, die jeweils von einem Suite-Badezimmer und reichlicher Lagerung begleitet sind, ziert das Master-Schlafzimmer das oberste Stockwerk, ergänzt durch ein herrliches Solarium und einen ruhigen Drop-Whirlpool.

Diese Residenz mit Gaggenau-Appliances und Villeroy & Boch-Baden verfügt über ein einzigartiges Layout und überlegenes Finish. Die teilweise überdachten Terrassen, entworfen, um 300 Sonnentage zu maximieren, verschmelzen nahtlos mit bodendeckenden Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht überfluten.

Über dem lebhaften Puerto Banús und mit Blick auf drei herrliche Golfplätze, genießt diese Entwicklung eine beneidenswerte Lage. Eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants, Bars und Cafés verbieten den Hafen und bietet eine vielfältige Auswahl an internationalen Gerichten. Neben der Entwicklung bietet El Lago de las Tortugas eine ruhige Lage für Picknicks, während die exquisiten Sandstrände von Puerto Banús eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Im Herzen der Urbanisation liegt ein Gemeinschafts-Clubhaus mit zwei beheizten Pools, einem Spa und einem Fitnessbereich, während ein dritter großzügiger Pool inmitten üppiger, angelegter Gärten im Westen eingebettet ist.

Das Interieur erstreckt sich auf 247.05 qm, ergänzt durch 115.05 qm Terrassen und eine obere Terrasse von 13,50 qm. Die Garage beherbergt drei Autos auf 83 qm, ergänzt durch einen 10,59 qm Stauraum. Ein Aufzug schwingt Sie bequem direkt von der Garage zur Wohnung, verkörpert Leichtigkeit des Zugangs und des Luxuslebens.

Property Details

  • TR-2391
  • Penthaus
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 247 m² Built
  • 125 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Alarm
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Esszimmer
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Strassenblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.200.000 €
  • Built m² 247 m²
  • Price per m² Built 12.955 €
  • IBI 2.518 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.244 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Property type Penthaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2391) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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