397 m² gebaut 4 betten 4 bäder
Duplex Penthouse mit Panoramablick auf das Meer, 9 Lions Residences, Nueva Andalucía, Marbella
Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz
2.890.000 €
247 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privat), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)
Zweistöckiges penthouse for sale in 9 Lions Residences
In der gated Community von 9 Lions Residences, direkt oberhalb des lebhaften Puerto Banús, im Golf Valley, mit Blick auf drei atemberaubende Golfplätze, genießt dieses Haus eine hervorragende Lage. Viele Restaurants, Bars und Cafés bieten eine Auswahl an qualitativ hochwertigen internationalen Küche in der Nähe. Mit Marbella und schönen Sandstränden von Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt und der Flughafen Málaga ist leicht zugänglich.
Dieses einzigartige, gut verteilte Duplex Penthouse genießt hervorragende Privatsphäre und atemberaubende Aussicht. Eines der Schlafzimmer ist mit Blick auf den La Concha Berg und in Richtung Turtle See. Die Hauptfenster sind nach Süden ausgerichtet und mit Panoramablick auf das Meer. Dieses Duplex Penthouse verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und alle verfügen über ein eigenes Bad und viel Abstellraum. Das Master-Schlafzimmer befindet sich im obersten Stock mit einem wunderbaren Solarium und einem Drop-Whirlpool.
Die Wohnung verfügt über ein einzigartiges Layout und eine außergewöhnliche Qualität der Oberfläche, einschließlich Geräte von Gaggenau und Badezimmer von Villeroy & Boch. Teilweise überdachte Terrassen sind entworfen, um die meisten der 300 Sonnenstrahlen zu machen, während bodendeckende Fenster die Innenräume mit natürlichem Licht überfluten.
Nahtloser Zugang: Fahren Sie durch den gated Eingang in die Gemeinschaft und direkt in die Parkgarage. Von dort nehmen Sie den Aufzug direkt in Ihre Wohnung. Genießen Sie eine private Etage mit einem sicheren, eingeschränkten Aufzug Zugang für ultimative Privatsphäre.
Gut gesicherte Urbanisierung mit beheizten Pools, Fitnessraum, Saunen, 24/7 Sicherheit und reibungslosen Concierge-Services. Alle zusammen Nine Lions Residenzen haben 53 einzigartige Apartments und nur neun davon sind Duplex Penthouses.
Das Gemeinschafts-Clubhaus mit seinen zwei beheizten Pools, Spa mit zwei Saunen und Fitnessbereich befindet sich im Zentrum der Urbanisation und ein drittes großzügiges Schwimmbad liegt im Westen, eingebettet in den frischen, grünen Landschaftsgärten.
Möbelpaket nur 90 000 €. (Einzelpreis für dieses Möbelpaket und Drop X Jacuzzi beträgt 145 000 €)
Innenbereich 247,05 m2, Terrassen 115,05 m2, Dachterrasse 13,50 m2, Garage für 3 Autos 83 m2, Lagerraum 10,59 m2.
Property Details
- SPCRM2110
- Zweistöckiges Penthouse
- Accessible properties
- 3 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 247 m² Built
- 247 m² Interior
- 128 m² Terrace
- Pool (Privat)
- Garden (Gemeinschaftlich)
- Garage (Privat)
- 24Std Service
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- ArmoredDoor
- Aufzug
- Balkon
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick auf den See
- Blick aufs Schwimmbad
- Dachterrasse
- Dampfbad
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Glastüren
- Golfsicht
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Individuelle Klimaanlagen-Splits
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Kellergeschoss
- Keramik-Fussböden
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Meer/Strandnähe
- Meerblick
- Möbel nach Wahl
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Panoramablick
- Pförtner
- Private Terrasse
- SPA
- Sauna
- Sicherheitseingang
- Sicherheitsfensterläden
- Spielzimmer
- Stadtsicht
- TV über Satellit
- Telefon
- Teppichboden
- Videoeingang
- Waschküche
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Zugang für Behinderte
- Überwachungskameras
Price, costs & taxes
- Asking price 2.890.000 €
- Built m² 247 m²
- Price per m² Built 11.700 €
- IBI 2.518 € / year
- Garbage 185 € / year
- Community Fee 1.196 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2021
- Floors 3
- Levels 3
- Property type Zweistöckiges Penthouse
- EPC In Progress
Listing agent
Strand Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- 9 Lions Residences
- Marbella
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM2110) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.