Gated community

Las Alamandas, atico duplex with 3 bedrooms for sale

Amplio ático dúplex orientado al sur

Name: Amplio ático dúplex orientado al sur
SKU: A30566
Price: 2995000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Alamandas, Marbella, Málaga provincia

2.995.000 €

262 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Las Alamandas, atico duplex with 3 bedrooms for sale

¿Busca todo el lujo, privacidad, seguridad y confort en una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía? Permítanos presentarle este excelente ático dúplex de 3 dormitorios en Las Alamandas. Una comunidad residencial cerrada conocida por su ubicación ideal enclavada en el corazón de Nueva Andalucía. Los campos de golf de Aloha, Los Naranjos, Las Brisas y La Quinta están a la vuelta de la esquina (¡Los Naranjos y Las Brisas están incluso a poca distancia!).

Se trata de un ático dúplex de 3 dormitorios. Distribución:

Planta de entrada: Al entrar tiene el hall de entrada con ascensor privado que le lleva desde el garaje a su apartamento. Justo delante tiene un enorme salón-comedor con chimenea. Desde aquí tiene acceso directo a una amplia terraza. Aseo de invitados. Una gran cocina totalmente equipada con acceso a la terraza. Un dormitorio con baño en-suite y balcón privado con vistas a la montaña de La Concha. Otro dormitorio con acceso a la terraza principal y amplio cuarto de baño con ducha y bañera.

Planta alta: Dormitorio principal con baño en-suite con ducha y bañera. Terraza privada con impresionantes vistas panorámicas al jardín y a la zona de la piscina (también tiene pequeñas vistas parciales al mar). Aseo de invitados. Trastero.

El precio incluye dos garajes y un trastero.

La comunidad cuenta con tres hermosas piscinas, una climatizada, en medio de hectáreas de cuidados jardines tropicales. Otras características de la comunidad incluyen seguridad las 24 horas, excelente video vigilancia, un sistema de alarma por infrarrojos de última generación y la comodidad añadida de aparcamiento en el sótano y un ascensor hasta la puerta del apartamento.

A30566
Atico Duplex
3 Bedrooms
3 Bathrooms
262 m² Built
147 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

Aire acondicionado
Almacén
Armarios empotrados
Aseo para invitados
Cerca del golf
Chimenea
Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Comunidad cerrada
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Excelente estado
Gimnasio
Piscina climatizada
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Sin amueblar
Suelo radiante (baños)
Suelo radiante (parcial)
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Videoportero
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al golf
Vistas al jardín

Asking price 2.995.000 €
Built m² 262 m²
Price per m² Built 11.431 €

IBI 3.209 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 1.485 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1999
Floors 2
Levels 2
Property type Atico Duplex
EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Las Alamandas
Marbella
Málaga provincia

Near golf, Las Alamandas, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF A30566) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.