397 m² constr. 4 dorms. 4 baños
Ático Dúplex con Vistas Panorámicas al Mar, 9 Lions Residences, Nueva Andalucía, Marbella
Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provincia
2.890.000 € Updated Hace 12 days
247 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privado), garden (comunitario), garage (privado)
Atico duplex for sale in 9 Lions Residences with 3 bedrooms
Situada dentro de la comunidad cerrada de 9 Lions Residences, justo encima del vibrante Puerto Banús, en el Valle del Golf, con vistas a tres impresionantes campos de golf, esta casa disfruta de una ubicación magnífica. Muchos restaurantes, bares y cafeterías bordean el puerto y ofrecen una selección de cocina internacional de alta calidad a poca distancia. Con Marbella y las hermosas playas de arena de Puerto Banús a solo unos minutos en coche, el aeropuerto de Málaga es fácilmente accesible. Este ático dúplex único y bien distribuido disfruta de una excelente privacidad y unas vistas impresionantes. Uno de los dormitorios está orientado a la montaña de La Concha y hacia el lago de las Tortugas. Las ventanas principales están orientadas al sur con impresionantes vistas panorámicas al mar. Este Ático Dúplex cuenta con tres amplios dormitorios y todos ellos con baño en suite y mucho trastero. El dormitorio principal se encuentra en la planta superior con un maravilloso solarium y un Drop Jacuzzi. El apartamento tiene una distribución única y una calidad de acabado excepcional, incluidos electrodomésticos de Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. Las terrazas parcialmente cubiertas están diseñadas para aprovechar al máximo los 300 rayos de sol, mientras que los ventanales del suelo al techo inundan los interiores con luz natural. Acceso perfecto: pase por la entrada privada a la comunidad y directamente al estacionamiento. Desde allí, toma el ascensor directamente hasta tu apartamento. Disfrute de un piso privado con acceso seguro y restringido al ascensor para máxima privacidad. Urbanización bien segura con piscinas climatizadas, gimnasio, saunas, seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y servicios de conserjería sin problemas. En total, las residencias Nine Lions tienen 53 apartamentos únicos y solo nueve de ellos son áticos dúplex. La casa club comunitaria con sus dos piscinas climatizadas, spa con dos saunas y gimnasio se encuentra en el centro de la urbanización y una tercera y generosa piscina se encuentra en el oeste, enclavada entre jardines verdes y frescos. Paquete de muebles sólo 90 000 €. (El precio de venta al público de este Paquete de Mobiliario y Jacuzzi Drop X es de 145.000 €) Interior 247,05 m2, Terrazas 115,05 m2, Terraza superior 13,50 m2, Garaje para 3 coches 83 m2, Trastero 10,59 m2.
Property Details
- SPCRM2110
- Atico Duplex
- Accessible properties
- 3 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 247 m² Built
- 247 m² Interior
- 128 m² Terrace
- Pool (Privado)
- Garden (Comunitario)
- Garage (Privado)
- 24 horas de servicio
- Accesible para discapacitados
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Balneario - SPA
- Baño turco / vapor
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Gimnasio
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Lavadero
- Moqueta
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Portero
- Puerta blindada
- Puertas de cristal
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos porcelánicos
- Sótano
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al lago
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
Price, costs & taxes
- Asking price 2.890.000 €
- Built m² 247 m²
- Price per m² Built 11.700 €
- IBI 2.518 € / year
- Garbage 185 € / year
- Community Fee 1.196 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2021
- Floors 3
- Levels 3
- Property type Atico Duplex
- EPC In Progress
Listing agent
Strand Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- 9 Lions Residences
- Marbella
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM2110) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.