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Atico duplex for sale in 9 Lions Residences

Impresionante Ático Dúplex con Vistas Panorámicas al Mar, Golf y Nueva Andalucía

Name: Impresionante Ático Dúplex con Vistas Panorámicas al Mar, Golf y Nueva Andalucía
SKU: VP6006
Price: 2890000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provincia

2.890.000 €

247 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Atico duplex for sale in 9 Lions Residences

Urbanización bien segura con piscinas climatizadas, gimnasio, saunas, seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y servicios de conserjería sin problemas. En total, Residences cuenta con 53 apartamentos únicos y sólo nueve de ellos son Áticos Dúplex. Esta nueva urbanización se agotó el año pasado.

Este exclusivo Ático Dúplex disfruta de una excelente privacidad. Uno de los dormitorios está orientado a la montaña de La Concha y hacia el lago de las Tortugas. Las ventanas principales están orientadas al sur con impresionantes vistas panorámicas al mar. Este Ático Dúplex cuenta con tres amplios dormitorios y todos ellos con baño en suite y mucho trastero. El dormitorio principal se encuentra en la planta superior con un maravilloso solarium y un Drop Jacuzzi.

El apartamento tiene una distribución única y una calidad de acabado excepcional, incluidos electrodomésticos de Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. Las terrazas parcialmente cubiertas están diseñadas para aprovechar al máximo los 300 días de sol, mientras que los ventanales del suelo al techo inundan los interiores de luz natural. Situado justo encima del vibrante Puerto Banús y con vistas a tres impresionantes campos de golf, este desarrollo disfruta de una ubicación magnífica. Muchos restaurantes, bares y cafeterías bordean el puerto y ofrecen una selección de cocina internacional de alta calidad. El Lago de las Tortugas, justo al lado de la urbanización, ofrece un entorno tranquilo para hacer un picnic y las hermosas playas de arena de Puerto Banús están a sólo unos minutos en coche.

La casa club comunitaria con sus dos piscinas climatizadas, spa y gimnasio se encuentra en el centro de la urbanización y una tercera piscina enorme se encuentra en el oeste, enclavada entre jardines verdes y frescos.

Interior 247,05 m2
Terrazas 115,05 m2
Terraza superior 13,50 m2
Garaje para 3 coches 83 m2
Trastero 10,59 m2
Un Ascensor que te lleva directamente al apartamento desde el garaje.

VP6006
Atico Duplex
Accessible properties
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3 Ensuite
247 m² Built
128 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

24 horas de servicio
A estrenar
Accesible para discapacitados
Aire acondicionado
Aire acondicionado individual
Alarma
Almacén
Animales permitidos
Armarios empotrados
Ascensor
Azotea
Balcón
Balneario - SPA
Barbacoa
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca de restaurantes
Cerca del golf
Cerca del puerto
Chimenea
Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Estación de carga EV
Excelente estado
Gimnasio
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Lavadero
Muebles opcionales
Oficina
Paneles solares
Persianas de seguridad
Persianas eléctricas
Piscina climatizada
Piscina cubierta
Piscina de agua salada
Portero
Puerta blindada
Refrigeración por suelo radiante
Sala de invitados
Salón
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
Sistema domótico
Solarium
Suelo radiante (toda la casa)
Suministro de agua de red
Suministro eléctrico de red
TV por satélite
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Trastero
Vestidor
Videoportero
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al golf
Vistas al lago
Vistas al mar
Vistas panorámicas

Asking price 2.890.000 €
Built m² 247 m²
Price per m² Built 11.700 €

IBI 6.455 € / year
Garbage 197 € / year
Community Fee 1.211 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Verdin Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 2
Property type Atico Duplex
EPC In Progress

Listing agent

Verdin Property Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Málaga provincia

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF VP6006) provided and maintained by Verdin Property, Plaza Casares 5, Las Lomas del Marbella Club Pueblo29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.