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Superbe Villa Moderne à Premier Emplacement, Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.250.000 €

490 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 839 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Cette superbe villa moderne, située dans le premier emplacement de Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, incarne la vie de luxe sur la Costa Del Sol. La propriété bénéficie d’un design architectural moderne avec une orientation sud-ouest, offrant une vue panoramique, y compris une vue imprenable sur le rocher de Gibraltar. La villa s’étend sur une superficie construite de 490m2, avec un espace intérieur de 380m2, complété par une terrasse de 47m2 et un terrain de 839m2, ce qui garantit un espace suffisant pour la vie intérieure et extérieure.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains bien aménagées, ainsi que d’une toilette supplémentaire. L’aménagement du plan ouvert améliore le sens de l’espace et de la lumière, avec des portes vitrées menant à une terrasse privée qui offre une vue imprenable sur la mer, la montagne et le jardin. Le salon et la salle à manger sont conçus pour le confort et le style, parfait pour la détente et le divertissement. La propriété est équipée d’équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol partout, et un système de domotique, assurant un style de vie confortable et pratique.

Divertissement et bien-être sont au cœur de cette villa, avec une salle de divertissement avec une table de billard, une salle de cinéma, une salle de gym, un sauna et un jacuzzi. Le jardin privé et la piscine offrent une retraite en plein air sereine, tandis que la zone barbecue est idéale pour les repas en plein air. La villa comprend également un sous-sol, une chambre d’hôtes et une cave à vin, ajoutant à son charme luxueux. La sécurité est primordiale, avec des caractéristiques comme un système d’alarme, une entrée vidéo, des caméras de surveillance et une porte blindée.

Située à proximité des commodités, des transports, des commerces, des écoles et des restaurants, cette villa offre un confort inégalé. Il est également proche des terrains de golf et des terrains de jeux pour enfants, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. La propriété est en excellent état, tout neuf et prête à offrir un style de vie de haute qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

Property Details

  • COSTA-00288P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 490 m² Built
  • 839 m² Plot
  • 380 m² Interior
  • 47 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Built m² 490 m²
  • Price per m² Built 6.633 €
  • IBI 2.969 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-00288P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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