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Maison de luxe dans Prime Nueva Andalucia Emplacement

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.495.000 €

686 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 1.302 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Cette résidence remarquable et intemporelle est située au milieu des meilleurs terrains de golf de Nueva Andalucia, dans un quartier résidentiel recherché. À quelques minutes en voiture des restaurants populaires et des lieux de vie nocturne d’Aloha, ainsi que des célèbres Puerto Banús et ses plages vierges, la maison offre un emplacement privilégié. En entrant, vous êtes accueilli par un impressionnant hall double-hauteur avec un escalier en marbre qui mène au niveau supérieur et aux quartiers de couchage. L’espace de vie vaste est ouvert-concept, avec un salon, salle à manger et un salon formel avec une cheminée confortable. Grandes portes vitrées s’ouvrent sur une grande terrasse couverte, complète d’un bar intégré, donnant sur les magnifiques jardins et la piscine étincelante.

La grande cuisine gourmande, aux côtés d’une salle familiale, offre un espace ample pour les rencontres divertissantes et familiales. Adjacent est une buanderie séparée avec une grande armoire intégrée pour le stockage. En outre, la propriété comprend un bureau privé avec une entrée dédiée et une suite d’hôtes avec une salle de bains privative, avec également une entrée privée pour une plus grande confidentialité.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec salle de bains et d’une penderie. Toutes les chambres ont accès à de grands balcons, chacun équipé de auvents rétractables, offrant un endroit parfait pour profiter de la vie intérieure-extérieure et les couchers de soleil de Costa del Sol.

Avec une orientation sud-ouest, la villa bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Le niveau inférieur abrite une salle de machines et un stockage supplémentaire, avec un potentiel important de transformation en une zone de loisirs ou de bien-être. Cette grande villa sert de résidence familiale idéale, idéalement située à proximité des grandes écoles et des établissements d’enseignement de la région d’Aloha.

Property Details

  • GR1212
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 686 m² Built
  • 1.302 m² Plot
  • 85 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 686 m²
  • Price per m² Built 5.095 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

GR8 Real Estate

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR1212) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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