336 m² construit 4 lits 3 bains
Exquise Villa Ama avec des vues panoramiques dans la prestigieuse Nueva Andalucía
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
1.995.000 €
201 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 375 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Villa for sale in Nueva Andalucia
Au cœur de Nueva Andalucía, cette villa est un magnifique mélange d’élégance et de tranquillité. En arrivant à la propriété, une cour accueillante donne accès à la villa principale et à une charmante maison d’hôtes, qui comprend sa propre terrasse et sa douche extérieure. C’est un espace idéal pour accueillir des amis et de la famille ou profiter de moments paisibles dans la vie privée.
En entrant dans la villa, un hall d’entrée spacieux fixe le ton pour le reste de la maison. A cet étage, la chambre principale et une deuxième chambre en suite offrent confort et style, tandis qu’une toilette d’hôtes pratique ajoute des fonctionnalités.
En descendant l’escalier minimaliste, le salon ouvert se déroule, avec un salon élégant, un coin repas et une cuisine moderne. Une chambre et une salle de bains supplémentaires sont également situés à ce niveau. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse, où une superbe piscine à débordement en marbre offre un endroit parfait pour profiter de la belle vue sur la montagne.
Les lignes propres de la villa et le design intemporel offrent une polyvalence, permettant à la disposition d’être adaptée à vos besoins. Que vous préfériez cinq chambres spacieuses ou que vous souhaitiez créer un cinéma ou une salle de sport personnelle, cette maison peut facilement accueillir votre vision.
Chaque détail dans la villa a été pensé à l’aide de matériaux nobles tels que le marbre et le bois. La palette de couleurs douce et neutre améliore le sens de la sérénité tout au long, tandis que les conforts modernes comme le chauffage au sol et la climatisation centrale assurent un confort tout au long de l’année.
Située à quelques pas de Puerto Banus, la plage, des écoles prestigieuses et des magasins exclusifs, cette résidence offre non seulement une maison, mais une invitation à embrasser le style de vie luxueux de Marbella.
Property Details
- TA0412
- Villa
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 201 m² Built
- 375 m² Plot
- 260 m² Terrace
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Privé)
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Climatisation
- Excellent état
- Golf à proximité
- Parc pour enfants proche
- Près du port
- Services de proximité
- TV par satellite
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue mer
- Vue montagne
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 1.995.000 €
- Previous price 2.149.000 €
- Price change 7.17% Down
- Built m² 201 m²
- Price per m² Built 9.925 €
- IBI 546 € / year
- Garbage 278 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1980
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0412) provided and maintained by The Agency Marbella, Urb. La Coneja - Edificio Centro Expo, Local 4829602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.