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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Villa de style classique à vendre dans la prestigieuse Golf Valley, Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.990.000 €

413 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 917 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Découvrez cette superbe villa de style classique dans la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucia, un emplacement de choix offrant un accès facile aux écoles internationales, aux commodités locales et à l’effervescence de Puerto Banus, à une courte distance en voiture.

Cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, couvrant une surface construite de 413 m² avec 50 m² supplémentaires de terrasse sur un terrain de 917 m². L’entrée se fait par le biais d’une conception captivante en demi-niveau qui allie fonctionnalité et charme. Les chambres et les toilettes d’invités sont situées sur un seul niveau, garantissant l’intimité et la facilité d’accès. La zone de vie principale présente un plan ouvert, des salons et des salles à manger spacieux, ainsi qu’une grande cuisine séparée entièrement équipée qui peut être ouverte pour un espace plus inclusif, permettant à la lumière naturelle de pénétrer encore plus. Le hall d’entrée est doté d’une grande fenêtre ornée de plantes tropicales luxuriantes, baignant l’espace de lumière naturelle. Les hauts plafonds amplifient l’impression d’ouverture, créant une atmosphère vraiment accueillante.

Entourée d’un jardin impeccable, cette villa est un havre de tranquillité avec ses palmiers qui se balancent, ses plantes tropicales éclatantes et ses fleurs odorantes. Le terrain soigneusement entretenu offre un cadre serein pour la détente et les activités de plein air. De nombreuses terrasses spacieuses invitent à manger en plein air, à recevoir des invités ou simplement à profiter du cadre pittoresque. La position surélevée de la villa offre des vues à couper le souffle sur la mer étincelante et la majestueuse montagne La Concha, mettant en valeur la beauté du paysage andalou.

La villa comprend également un sous-sol avec une cuisine spacieuse, une bodega pour les amateurs de vin et un garage pouvant accueillir deux voitures. La villa est située au sein d’une communauté sécurisée, ce qui garantit l’intimité, la tranquillité et la paix de l’esprit.

Avec son emplacement exceptionnel, ses caractéristiques architecturales étonnantes et ses nombreux équipements, cette villa de style classique est la maison familiale idéale. Elle offre tout ce qui est nécessaire à un mode de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette propriété extraordinaire et de profiter de la beauté de la vallée du golf de Nueva Andalucia.

Property Details

  • D3977
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 413 m² Built
  • 917 m² Plot
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Cave à vin
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.990.000 €
  • Previous price 2.150.000 €
  • Price change 7.44% Down
  • Built m² 413 m²
  • Price per m² Built 4.818 €
  • IBI 2.262 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 568 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3977) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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