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Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia
Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia
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Spacieuse penthouse duplex avec vue sur la mer

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

745.000 €

189 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Spacieux penthouse duplex avec vue sur la mer dans une urbanisation résidentielle de luxe au bord du Vieux Lac.
La propriété offre au rez-de-chaussée un salon/salle à manger spacieux avec cheminée ouverte qui mène par les fenêtres françaises à une grande terrasse d’environ. 50 m2. Avec une vue imprenable sur un lac, la campagne et la mer. De plus, à cet étage, vous trouverez la deuxième chambre avec salle de bains et une cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch et buanderie.
L’étage supérieur se compose de la suite principale : salle de bains avec fenêtre naturelle, beaucoup d’espace de garde-robe et une terrasse privée d’environ. 25 m2, où l’on peut profiter de la paix, de la tranquillité et de belles vues.
A/C chaud / froid. stores électriques dans les chambres. Des sols en marbre. Auvents électriques sur les terrasses. Levez au sous-sol.
Un rabais de 20% est accordé sur les frais communautaires pour les paiements trimestriels anticipés.
La propriété est livrée avec un rangement d’environ. 16 m2 et un grand parking souterrain où vous pouvez installer une grande voiture et une petite voiture.
Un développement clôturé avec un point d’accès unique et des caméras de télévision de circuit sur la clôture du périmètre. Immaculée gardait l’urbanisation, avec beaucoup de verdure et de pierres naturelles. Relevage extérieur pour accéder aux différents niveaux et à la piscine.
Situé dans l’urbanisation de Nueva Andalucia, d’où l’on peut conduire aux 3 parcours de golf d’Aloha, Las Brisas et Los Naranjos, ainsi qu’à la plage, la marina de Puerto Banus et toutes sortes d’équipements, à moins de 8 minutes.
N’hésitez pas à nous appeler et à voir cette propriété exceptionnelle !

Property Details

  • SR-00974P
  • Duplex Penthouse
  • Accessible properties
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 189 m² Built
  • 70 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Accès pour handicapées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Buanderie
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur le lac

Price, costs & taxes

  • Asking price 745.000 €
  • Built m² 189 m²
  • Price per m² Built 3.942 €
  • IBI 1.176 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 434 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Svefors Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Svefors Realty

Svefors Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF SR-00974P) provided and maintained by Svefors Realty, Avda Burgos 24, Res. Acqua, Blq 4, Local 2,29670 San Pedro de Alcántara, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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