150 m² construit 3 lits 2 bains
Magnifique penthouse duplex à Nueva Andalucia avec vues ouvertes
Near golf, Vista Real, Marbella, Malaga province
745.000 €
189 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 250 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)
Duplex penthouse for sale in Vista Real
Doté d’une vue imprenable, ce spectaculaire penthouse duplex se trouve dans le quartier recherché de Nueva Andalucia.
La maison est très spacieuse et est construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un grand salon, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreuses terrasses. Une des chambres dispose de salles de bains attenantes.
Deux places de parking et une salle de stockage sont incluses dans le prix.
Les caractéristiques supplémentaires incluent le plancher de marbre, la climatisation chaude et froide.
La communauté propose une grande piscine avec une forme de trèfle avec des chaises longues accessibles à travers 2 ascenseurs panoramiques et jardins tropicaux se terminant au vieux lac idyllique, où vous pourrez pratiquer des sports nautiques, comme le canoë.
Le complexe est fermé et dispose d’un seul point d’accès contrôlé avec un total de 12 caméras de télévision en circuit fermé sur la clôture du périmètre, 17 caméras (1 par bloc) et 2 caméras panoramiques de 360 degrés, toutes reliées au centre de surveillance.
Le développement est entouré de plusieurs terrains de golf prestigieux comme Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas ou Magna Golf.
Toutes les commodités peuvent être accessibles en 5 minutes de route, tels que restaurants, bars, cafés, supermarchés, écoles internationales ou banques.
Puerto Banus et ses magnifiques plages sont à quelques pas de l’appartement. Vous trouverez ici des boutiques, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et de nombreuses options de loisirs.
Nueva Andalucia est un quartier calme de Marbella situé sur les rives de la mer Méditerranée. Protégé par une bande de montagnes, il offre un temps imbattable. Le climat n’est ni très chaud en été ni très froid en hiver, avec une température moyenne annuelle de 18 °C. En outre, le ciel bleu de la ville dure une grande partie de l’année jouissant d’environ 2 900 heures de soleil par an.
Property Details
- TR-2576
- Duplex Penthouse
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 2 Ensuite
- 189 m² Built
- 250 m² Plot
- 70 m² Terrace
- Pool (Communautaire)
- Garden (Communautaire)
- Garage (Communautaire)
- Ascenseur
- Buanderie
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Entrée sécurizé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Non meublé
- Placards
- Plancher en marbre
- Portes en verre
- Près de la montagne
- Près du port
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Service de sécurité 24h
- Toilette d'invités
- Volets électriques
- Vue panoramique
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
Price, costs & taxes
- Asking price 745.000 €
- Built m² 189 m²
- Price per m² Built 3.937 €
- IBI 1.212 € / year
- Garbage 93 € / year
- Community Fee 325 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2007
- Floors 2
- Property type Duplex Penthouse
- EPC E
Listing agent
Terra Realty Real Estate agents in Marbella
Location
- Vista Real
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2576) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.