Appartement moderne récemment rénové dans le quartier Puerto Banús / Nueva Andalucía

Découvrez la vie luxueuse dans ce superbe appartement de 2 chambres, 2 salles de bains, idéalement situé à Puerto Banús / Nueva Andalousie. Cette résidence contemporaine dispose de caractéristiques de pointe et de finitions élégantes, offrant un mélange parfait de confort et de sophistication. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des appareils de haute qualité, comprenant:

Salle d’entrée :
- Salle d’entrée spacieuse avec luminaire d’urgence au-dessus de la porte.
- Éclairage du capteur de présence qui s’allume automatiquement.
- Les panneaux de bois cachés cachent le panneau électrique et domotique, le système d’alarme, le système SONOS et le routeur Internet.
- L’écran principal du couloir contrôle tout l’appartement.

Cuisine:
- Cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils Miele de qualité supérieure et un espace petit déjeuner intégré.
- Matériaux de marque Logos et robinets de marque GESSI.
- Plaque de cuisson en céramique intégrée au plan de travail.
- Éclairage LED dans un grand mobilier activé par capteur manuel.

Salon:
- Séjour lumineux et ouvert avec accès à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable.
- La terrasse dispose d’un éclairage indirect, d’un système d’irrigation automatique et d’un éclairage de planteur.
- Intégration avec l’entrée et la cuisine par le bois de chêne.
- foyer au bioéthanol avec TV LG intégrée et étagère avec éclairage LED.
- Scores automatiques et lumières de rideau à l’entrée.
- Diverses options d’éclairage commandées par la domotique, y compris les LED RGB.

Chambre des maîtres :
- En-suite avec dressing et salle de bain privée avec porte coulissante cachée.
- Éclairage à détecteur dans la loge.
- Commandes domotiques pour la climatisation, volets roulants, lumières, chauffage au sol, et rail de serviette chauffé dans la salle de bains.

Chambre 2:
- Situé près de l’entrée de l’appartement avec placard et espace d’étude.
- Éclairage d’étagère LED activé par capteur.
- Contrôles domotiques pour la climatisation, les stores et les lumières.
- Les deux chambres disposent de TV LG et d’éclairage encastré réglable dans le plafond.

Salle de bains 1 (suite):
- éclairage LED indirect avec capteur et miroir anti-brouillard.
- Points de plafond commandés par commutation et porte-serviettes chauffées.
- Lampes pendentives au-dessus du plan de travail.
- Chauffage électrique au sol commandé depuis la chambre.
- Matériaux de haute qualité, y compris le marbre, la porcelaine et les robinets de marque Ritmonio.
- Toilette catalane avec bouton-poussoir TECE en métal.

Salle de bains 2:
- Servit la chambre 2 et le salon.
- Chauffage au sol commandé depuis l’écran principal domotique.
- Éclairage indirect à LED avec capteur et voyant lumineux commandé par interrupteur.
- Robinet de plafond de marque Ritmonio et lavabo en marbre noir.
- Toilette catalane avec bouton-poussoir TECE en métal.

Climatisation et systèmes d’eau chaude :
- Air conditionné à froid/à chaud, alimenté par l’énergie aérothermique.
- Système Airzone indépendant contrôlé depuis chaque pièce et l’écran de domotique principal.
- Système communautaire d’eau chaude sans limite de consommation.

Automatisation et technologie à domicile :
- Contrôle domotique Zennio complet.
- Contrôles d’accès, éclairage, climatisation, chauffage au sol, stores, détecteurs de fumée et capteurs de présence.
- Mise en place pour diverses scènes comme “absent”, “revenir chez soi”, “cinéma” et “relax”.
- Système d’entrée de clé intelligent et signal wifi fort dans tout l’appartement.
- Système son SONOS compatible avec tous les smartphones.

Construction et isolation:
- Double façade en brique avec isolation thermique.
- Fenêtres en aluminium avec rupture thermique et verre Guardian Sun pour une isolation thermique et acoustique supérieure.
- Murs à parois sèches avec isolation acoustique et peinture de marque Benjamin Moore.
- Revêtement en aluminium noir avec le mur.
- Sol en porcelaine de Marazzi et plateaux de douche antidérapants.
- Finitions en bois de chêne naturel dans les panneaux muraux, armoires, dressing et lavabos.
- Portes avec charnières cachées et manivelles Hope.
- Haute consommation d’énergie © grâce aux systèmes d’économie d’énergie et aux matériaux à faible émission.

Le complexe est entièrement fermé et dispose d’une piscine commune avec des espaces verts et un garage souterrain.
Embrassez le luxe moderne dans cet appartement exquis, où chaque détail est méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie inégalée.