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Appartement rez de chaussée for sale in Playa Rocio
Appartement rez de chaussée for sale in Playa Rocio
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Magnifique appartement en front de mer dans une communauté de luxe à Puerto Banús

Frontline beach, Playa Rocio, Marbella, Malaga province

825.000 €

91 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in Playa Rocio

Cette propriété représente une occasion rare et exceptionnelle sur le marché immobilier – une unité de bord de mer avec une vue imprenable, située dans un complexe fermé, et offerte à un prix unique. Couvrant une superficie totale de 91 mètres carrés, cet appartement est conçu pour une vie confortable et élégante. Il dispose de deux chambres bien aménagées et de deux salles de bains modernes, dont une en suite. Le salon/salle à manger offre un espace spacieux pour la détente et le divertissement, tandis que la cuisine séparée, complète avec une buanderie, assure la commodité et la commodité.

La propriété est conçue avec attention aux détails, avec des armoires aménagées pour un rangement ample, la climatisation pour un confort tout au long de l’année, et des planchers de marbre élégants qui ajoute une touche de luxe à chaque chambre. L’une des caractéristiques de cet appartement est la terrasse impressionnante, offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée et l’une des brise-lames portuaires. Cet espace extérieur est parfait pour profiter du café matinal, du restaurant al fresco, ou tout simplement tremper dans le paysage côtier à couper le souffle.

Situé dans une communauté de plage de luxe, cette propriété offre un accès direct à la promenade et à la plage, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment la mer et les activités extérieures. La communauté offre des équipements haut de gamme dont un concierge 24 heures et un service de sécurité, assurant la tranquillité d’esprit et la commodité des résidents. En outre, le complexe dispose d’un fantastique espace piscine et de jardins magnifiquement entretenus, offrant une atmosphère de station où vous pouvez vous détendre et profiter du climat méditerranéen.

L’emplacement de cette propriété est vraiment imbattable. Il est à distance de marche du célèbre port de José Banús, connu pour sa vie nocturne animée, ses restaurants haut de gamme et divers lieux de divertissement. Vivre ici signifie avoir quelques-unes des meilleures activités de restauration, de shopping et de loisirs juste une courte promenade loin, améliorant l’attrait de style de vie de cet appartement exceptionnel.

La pratique est également une caractéristique clé de cette propriété. Il comprend un parking souterrain, un parking sécurisé et pratique, ainsi qu’une salle de rangement pour un espace supplémentaire. Ces caractéristiques ajoutent à la fonctionnalité et à la valeur globale de la propriété, ce qui le rend adapté à la vie à long terme et comme deuxième maison.

De plus, cette propriété impressionnante présente une opportunité d’investissement fantastique. Compte tenu de son emplacement privilégié et de ses commodités luxueuses, il offre une rentabilité élevée dans les locations de vacances. Que vous cherchiez une retraite en bord de mer sereine ou une propriété d’investissement lucrative, cet appartement répond à tous les besoins.

En résumé, cette unité de bord de mer dans un complexe fermé allie une vue imprenable, une vie luxueuse et un emplacement imbattable à un prix exceptionnel. Avec son intérieur spacieux et élégant, ses équipements communautaires haut de gamme et son emplacement privilégié près du port de José Banús, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie de qualité ou un investissement intelligent. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin de paradis méditerranéen.

Property Details

  • PANR-14800
  • Appartement rez de chaussée
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 91 m² Built
  • 76 m² Interior
  • 15 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 825.000 €
  • Previous price 949.000 €
  • Price change 13.07% Down
  • Built m² 91 m²
  • Price per m² Built 9.066 €
  • IBI 929 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 366 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1999
  • Floors 1
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Playa Rocio
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14800) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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