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Grande villa de valeur située par Las Brisas Golf à Nueva Andalucia!

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

1.995.000 €

425 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.090 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Las Brisas

Située dans la vallée de golf exclusive de Nueva Andalucia, cette charmante résidence occupe une bonne parcelle de taille avec une vue captivante sur le golf de La Concha et de Nueva Andalucia'>Las Brisas. Composée d’un design méditerranéen traditionnel et intemporel avec une esthétique élégante et moderne, cette villa bénéficie d’un mélange sans couture de confort et d’élégance, enrichi de mises à niveau contemporaines à travers son intérieur.

Accessible par une entrée fermée, la propriété accueille des véhicules dans un garage fermé pouvant accueillir quatre voitures, avec accès direct au sous-sol de la villa. L’entrée principale s’ouvre à un atterrissage à deux niveaux, menant à l’aménagement spacieux en open-plan au niveau principal. Ici, une cuisine moderne s’intègre parfaitement à la salle à manger et aux espaces de vie, tout se connectant à la terrasse avant et au jardin arrière. Ce niveau comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains, chacune avec placards. Une chambre s’ouvre sur le jardin arrière et la piscine, tandis que l’autre bénéficie d’une vue imprenable sur la célèbre montagne La Concha de Marbella.

Le niveau inférieur de la villa accueille deux autres chambres en suite avec de nombreuses armoires et vues sur le devant. D’autres commodités à cet étage comprennent des chambres d’utilité et de stockage, une toilette d’hôtes et une buanderie menant au garage. À l’extérieur, le jardin arrière méticuleusement aménagé entoure la piscine, offrant des espaces couverts et ouverts pour savourer l’extérieur toute l’année. L’avant de la villa est orné d’arbres et de plantes matures, en complément de la zone pavée.

Idéalement situé pour la tranquillité, la résidence se trouve à seulement 5 minutes en voiture du vibrant Puerto Banus, de ses plages et de la vie nocturne. Trois terrains de golf sont également à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu’une sélection d’écoles internationales. Le cœur de Marbella est facilement accessible en 10 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Malaga est à 45 minutes en voiture. Cette maison offre un mélange harmonieux de sophistication, de confort et de proximité aux commodités clés, ce qui en fait une retraite vraiment souhaitable.

Property Details

  • R4836934
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 425 m² Built
  • 1.090 m² Plot
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 425 m²
  • Price per m² Built 4.694 €
  • IBI 2.203 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 129 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF R4836934) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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