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Villa jumelée for sale in Aloha
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Propriété de golf de première ligne à vendre à Aloha Golf

Near golf, Aloha, Marbella, Malaga province

2.300.000 €

369 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 953 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa jumelée for sale in Aloha

Villa semi-détachée de golf de première ligne située à Peña Blanca, une communauté charmante et accueillante au sein du terrain de golf Aloha, avec des vues dégagées sur les greens. Imaginez que vous vous réveillez avec une vue sereine sur des pelouses méticuleusement entretenues et que vous écoutez le son lointain des balles de golf qui sont jouées.

Ce grand bungalow jumelé de plain-pied, fraîchement reconstruit en 2022, respire la modernité tout en conservant des touches classiques. Son orientation sud-ouest garantit que les intérieurs sont baignés par la lumière du soleil tout au long de la journée et, le soir venu, la terrasse est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de couchers de soleil à couper le souffle. Le salon spacieux s’intègre parfaitement à la vaste terrasse, créant ainsi un flux parfait pour recevoir ou passer une soirée tranquille à la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un réfrigérateur à vin, vous permet de participer à la conversation tout en préparant les repas. Pour les occasions spéciales ou les dîners intimes, la salle à manger est prête à accueillir des souvenirs.

La propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, garantissant intimité et luxe pour vous et vos invités. La suite parentale offre un espace de garde-robe généreux et une zone désignée pour un dressing, sans oublier l’accès direct à la terrasse.

Un vaste jardin est à votre disposition. Il a été qualifié pour l’installation d’une piscine privée, si vous souhaitez en ajouter une.
Le parking est abondant avec des places allouées pour deux voitures et même votre voiturette de golf. À quelques pas de là, la piscine commune vous invite à faire quelques brasses rafraîchissantes pendant les journées chaudes. De plus, les options de restauration se trouvent juste à côté ! Les amateurs de golf apprécieront la proximité de la villa avec le club de golf Aloha. Si vous souhaitez explorer les environs, Puerto Banús se trouve à environ 4 km.

Parmi les autres caractéristiques, citons le chauffage par le sol qui assure un confort tout au long de l’année, le système de climatisation Daikin Airzone pour un climat intérieur parfait, une buanderie équipée d’appareils modernes et des toilettes pour les invités pour plus de commodité.

Property Details

  • DMCO2654-02
  • Villa Jumelée
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 369 m² Built
  • 953 m² Plot
  • 269 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.300.000 €
  • Previous price 2.500.000 €
  • Price change 8% Down
  • Built m² 369 m²
  • Price per m² Built 6.233 €
  • IBI 1.761 € / year
  • Garbage 380 € / year
  • Community Fee 598 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Villa Jumelée
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO2654-02) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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