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Villa avec une combinaison d'élégance, de confort et de commodité à Aloha, Marbella

Near golf, Las Brisas, Marbella, Malaga province

2.995.000 €

470 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.370 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Chalet for sale in Las Brisas

Cette propriété est entièrement meublée avec cinq chambres (trois en suite) et cinq salles de bains sur un terrain de 1370m2 avec 470m2 construit au total. Profitez de la vue imprenable sur la montagne depuis la propriété orientée est de l’une des terrasses avec des zones de détente. Vous trouverez également trois places de parking et une salle de stockage pour plus de commodité.

Lieu:
Cette superbe villa de Marbella est nichée dans la zone prestigieuse de Nueva Andalucia, offrant un accès pratique aux clubs de golf renommés de Marbella, dont Nueva Andalucia'>Las Brisas et Los Naranjos Golf Club, tous deux à seulement 5 minutes en voiture.

Situé dans le quartier désirable d’Aloha à Marbella, il est entouré de nombreux terrains de golf et restaurants. Les familles avec enfants apprécieront la proximité de l’Aloha College, tandis que le quartier animé du Centro Plaza, situé à 1,2 km, offre un éventail de boutiques, restaurants et boutiques.

Situé à quelques minutes des équipements animés de Puerto Banús et à seulement 10 minutes en voiture de Marbella, cet endroit exceptionnel accueille les familles à la recherche d’activités et d’événements tout au long de l’année.

Pour ceux qui ont besoin d’un voyage rapide, cette villa dispose d’un accès facile à l’autoroute principale et est idéalement situé à 40 minutes de l’aéroport de Malaga, le plus grand aéroport du sud de l’Espagne.

Répartition
Le premier étage dispose d’une impressionnante cuisine avec un mobilier de luxe, d’un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec jardin privé et piscine avec banc hydromassage intégré (Walter sel chloration system). En outre, il y a une zone bar côté piscine équipée de bar humide, sous le comptoir réfrigérateur, évier bar, douche et toilettes côté piscine. Cuisine extérieure et barbecue: armoires HPL haute résistance à l’humidité en couleur noire pour barbecue et barbecue au gaz

Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres (une en suite) et une toilette.

A l’étage vous découvrirez quatre chambres (deux en-suite), une toilette d’hôtes, et la suite de la chambre principale avec grand dressing ; Les deux chambres en-suite ont accès à leur propre terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne depuis leurs zones de détente.

Au troisième étage, il y a des vues à couper le souffle sur les montagnes qui vous feront respirer, ainsi que des zones de détente pour vous détendre pendant les chaudes journées d’été.

Tout cela, associé à une décoration soignée, rend la Villa vraiment unique.

Matériaux:
Cette belle propriété offre toutes les commodités modernes dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. Du réfrigérateur sous-marin Siemens KU15RADF0 dans votre cuisine, au barbecue au gaz Beefeater BSL 158SA sur votre terrasse, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour vous divertir sans effort.

Le double vitrage offre une isolation maximale tandis qu’Aerothermal assure l’efficacité énergétique – vous aidant à économiser de l’argent sur les factures. De plus, profitez du chauffage au sol dans toute la maison qui gardera vos pieds au chaud pendant ces froides nuits d’hiver. Et n’oubliez pas les sols en porcelaine et les placards intégrés qui donnent à cette maison une touche élégante !

Pour plus de sécurité, il y a aussi un système d’alarme installé pour vous assurer que votre famille est en sécurité.

Notre avis:
Cette villa offre une occasion inégalée d’embrasser l’épitome de l’élégance, du confort et de la commodité dans la prestigieuse région d’Aloha de Marbella. Immergez-vous dans l’ambiance luxueuse, appréciez les vues imprenables et profitez d’un style de vie raffiné. Ne manquez pas votre chance de faire de cette propriété extraordinaire votre propre.

Property Details

  • ARV1487-5
  • Chalet
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 470 m² Built
  • 1.370 m² Plot
  • 300 m² Interior
  • 170 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Previous price 4.995.000 €
  • Price change 40.04% Down
  • Built m² 470 m²
  • Price per m² Built 6.372 €
  • IBI 2.077 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 101 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1487-5) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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