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Duplex penthouse for sale in 9 Lions Residences

Amazing Duplex Penthouse in Stunnning Development

Name: Amazing Duplex Penthouse in Stunnning Development
SKU: CDS12130
Price: 2890000 EUR
Availability: InStock

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

2.890.000 €

247 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in 9 Lions Residences

Urbanisation bien sécurisée avec piscines chauffées, salle de sport, saunas, sécurité 24/7 et services de conciergerie lisse. Tous ensemble Neuf Lions résidences ont 53 appartements uniques et seulement neuf d’entre eux sont Duplex Penthouses. Cette nouvelle urbanisation a été vendue l’an dernier.

Ce Duplex Penthouse unique bénéficie d’une excellente intimité. Une des chambres est face à la montagne de La Concha et vers le lac Turtle. Les principales fenêtres sont orientées vers le sud avec un souffle prenant une vue panoramique sur la mer.

Ce Duplex Penthouse dispose de trois chambres spacieuses et toutes disposent de salles de bains privatives et beaucoup de salle de stockage. La chambre Master est au dernier étage avec un merveilleux solarium et un jacuzzi.

L’appartement dispose d’une disposition unique et d’une qualité exceptionnelle de finition comprenant des appareils de Gaggenau et des salles de bains de Villeroy & Boch. Les terrasses partiellement couvertes sont conçues pour tirer le meilleur parti des 300 dits de soleil, tandis que les fenêtres de plancher à plafond inondent les intérieurs avec la lumière naturelle.

Situé juste au-dessus de Puerto Banús vibrant et donnant sur trois superbes terrains de golf, ce développement bénéficie d’un superbe emplacement. De nombreux restaurants, bars et cafés bordent le Port, offrant une sélection de cuisine internationale de qualité. El Lago de las Tortugas juste à côté du développement fournit un décor paisible pour un pique-nique et les belles plages de sable de Puerto Banús sont à quelques minutes en voiture.

Le Clubhouse communal avec ses deux piscines chauffées, spa et salle de sport est au centre de l’urbanisation et une troisième piscine généreuse se trouve à l’ouest, nichée parmi les jardins paysagers frais et verts.

Intérieur 247,05 m2
Terrasses 115,05 m2
Top terrasse 13,50 m2
Garage pour 3 voitures 83 m2
Salle de stockage 10,59 m2
Un ascenseur qui vous emmène directement à l’appartement du garage.

CDS12130
Duplex Penthouse
Accessible properties
3 Bedrooms
4 Bathrooms
247 m² Built
115 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Accès pour handicapées
Alarme
Ascenseur
Balcon
Buanderie
Chambre d'invités
Chauffage central
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Climatisation individuelle
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Double vitrage
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Panneaux solaires
Piscine climatisée
Piscine d'eau salée
Piscine intérieure
Pièce de service
Placards
Plancher en marbre
Portes blindées
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Récemment rénové
Résidence fermée
Salle de gym
Salle de séjour
Salle à manger
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Système de refroidissement par le sol
Système domotique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Video interphone
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le lac
À proximité des commerces

Asking price 2.890.000 €
Built m² 247 m²
Price per m² Built 11.700 €

IBI 1.700 € / year
Garbage 164 € / year
Community Fee 645 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from CDS Property Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2019
Levels 3
Property type Duplex Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

CDS Property Spain Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CDS12130) provided and maintained by CDS Property Spain, C. C. Las Petunias, 2 Local 229660 San Pedro de Alcántara – Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.