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Penthouse Duplex exceptionnel avec vue panoramique sur la mer dans 9 Lions Résidences

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

3.200.000 €

247 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement terrasse for sale in 9 Lions Residences

Ce Duplex Penthouse d’exception réside dans l’estime résidence de neuf lions, offrant des vues spectaculaires sur la mer, le lac et les montagnes. Parmi les 53 appartements distinctifs de cette urbanisation sécurisée, seulement neuf sont lavish Duplex Penthouses, tous rapidement vendus l’an dernier.

Ce Penthouse exclusif garantit une vie privée inégalée. Une chambre présente une vue imprenable sur la montagne de La Concha et le lac Turtle, tandis que les fenêtres primaires révèlent des panoramas méridionales époustouflants de la mer. Avec trois chambres spacieuses, chacune accompagnée d’une salle de bains privative et d’un grand rangement, la chambre de maître gracie le dernier étage, complété par un splendide solarium et un jacuzzi de détente.

Distingué par sa disposition unique et sa finition supérieure, cette résidence dispose d’appareils Gaggenau et de salles de bains Villeroy & Boch. Les terrasses partiellement couvertes, conçues pour maximiser 300 jours de soleil, fusionnent sans couture avec des fenêtres de plancher à plafond qui inondent les intérieurs avec la lumière naturelle.

Perché au-dessus de Porto Banús vibrant et donnant sur trois magnifiques terrains de golf, ce développement bénéficie d’un emplacement enviable. Une myriade de restaurants, de bars et de cafés haut de gamme, vous propose une sélection variée de plats internationaux. A côté du développement, El Lago de las Tortugas offre un cadre tranquille pour les pique-niques, tandis que les plages de sable de Puerto Banús sont à quelques pas.

Au cœur de l’urbanisation se trouve un Clubhouse communal avec deux piscines chauffées, un spa et une salle de fitness, tandis qu’une troisième piscine généreuse est nichée au milieu de jardins paysagers à l’ouest.

L’intérieur s’étend sur 247.05 mètres carrés, complété par 115.05 mètres carrés de terrasses et une terrasse supérieure de 13.50 mètres carrés. Le garage accueille trois voitures sur 83 mètres carrés, complétées par une salle de rangement de 10,59 mètres carrés. Un ascenseur vous pousse facilement depuis le garage jusqu’à l’appartement, en évoquant la facilité d’accès et la vie de luxe.

Property Details

  • TR-2391
  • Appartement Terrasse
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 247 m² Built
  • 125 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.200.000 €
  • Built m² 247 m²
  • Price per m² Built 12.955 €
  • IBI 2.518 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.244 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Property type Appartement Terrasse
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2391) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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