OPPORTUNITY! LAND METER FRÅN BEACHEN! MED SEA VIEWS

Unik tomt i Buenas Noches området på den prestigefyllda La Paloma stranden, Estepona. Med ett avundsvärt läge på andra raden av stranden och med havsutsikt får du möjlighet att bygga din egen villa med direkt tillgång till stranden och Esteponas kustväg, från vilken du kan njuta av långa promenader till Casares, Manilva och även San Pedro de Alcántara.

Tomten har stadsmark med ett område på 1200 m2, den består av två enfamiljs tomter, en av 594 m2 och den intilliggande en av 610 m2, var och en har sitt eget registrerade fastighetsnummer, vilket ger möjlighet att bygga en eller två oberoende villor på flera nivåer. Den maximala tillåtna höjden är bottenvåningen, plus en extra nivå eller en nivå upp till 7 meter i höjd. Nackdelarna måste vara minst 3 meter, och den maximala tillåtna beläggningen är 30%. Byggkapaciteten är inställd på 0,35 m2 byggnad per kvadratmeter mark, vilket resulterar i totalt 378,14 m2 byggnadskapacitet, på den totala ytan av tomten på 1,080,40 m2.

När det gäller stadsplanering regleras tomten av förordning UE-2, som är inriktad på bostadsbruk för fristående enfamiljshus.

Ytterligare användningar som är kompatibla med denna tomt varieras, inklusive:

Hotell och samhällsboende, kontor i form av professionella kontor, idrottsanläggningar, privat parkering och administrativ, pedagogisk, undervisning, sport, vård, hälsa och sociokulturella gemenskapsfaciliteter samt öppna utrymmen. Dessutom är hotellanvändning tillåten enligt de villkor som anges i förordning H-2.

Land med enkel tillgång till A7, fem minuter från Estepona, Manilva och den pittoreska och typiska andalusiska byn Casares. 10 minuter från Sotogrande och 20 minuter från Marbella. Det är en stor investeringsmöjlighet eftersom det är mycket svårt att hitta en tomt med stora potentiella meter från stranden och urbaniserbar.