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Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge in der Nähe des Zentrums von Marbella

Xarblanca, Marbella, Málaga provinz

1.550.000 €

560 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Xarblanca

Dieses charmante Familienhaus befindet sich in idealer Lage nahe dem Zentrum von Marbella, direkt hinter dem Busbahnhof und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet von allen Ebenen aus einen hervorragenden Blick auf das Meer und die Berge und schafft so eine ruhige und malerische Wohnumgebung. Darüber hinaus verfügt es über einen herrlichen Salzwasser-Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht.

Beim Betreten des Hauses werden Sie in einer Halle mit einer doppelt hohen Holzdecke empfangen, die dem Eingang einen Hauch von Erhabenheit verleiht. Das gemütliche Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, was einen perfekten Raum für Entspannung und Essen im Freien schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem Wäschehof, was Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Bügelzimmer, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer, das einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Lesen bietet.

Die Unterkunft im Obergeschoss umfasst ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und privater Terrasse mit unglaublichem Blick auf das Meer und die Berge. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad teilt die gleiche atemberaubende Aussicht, während sich zwei zusätzliche Schlafzimmer ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet und das natürliche Licht und die Aussicht voll ausnutzt.

Das über die Küche zugängliche Untergeschoss ist gut ausgestattet mit einer Garage für drei Autos, einem kleinen Spielzimmerbereich und einem Abstellraum, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, außer im Untergeschoss, das über Heizkörper verfügt, was in den kühleren Monaten für Komfort sorgt. Die Hauptbereiche des Hauses sind mit cremefarbenem Marmor ausgestattet, während die Hauptschlafzimmer (außer dem Gästezimmer mit eigenem Bad) elegante Parkettböden aufweisen, die den Wohnräumen Wärme und Raffinesse verleihen.

Diese Villa ist ideal für das ganze Jahr über Wohnen und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Luxus. Die Nähe zum Zentrum von Marbella bedeutet, dass die Bewohner einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten genießen können, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht, die in der Nähe von allem sein möchten. Die atemberaubende Aussicht, die hochwertigen Oberflächen und das durchdachte Layout machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Familienhaus Praktikabilität mit Eleganz verbindet und einen schönen und funktionalen Wohnraum bietet, der den Bedürfnissen moderner Familien gerecht wird. Ob Sie nach einem festen Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen, diese Villa bietet alles, was Sie für einen komfortablen und angenehmen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol benötigen.

Property Details

  • R112-06604
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 560 m² Built
  • 1.025 m² Plot
  • 511 m² Interior
  • 49 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Sicherheitsfensterläden
  • Spielzimmer
  • Stadtsicht
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Zentralheizung mit Heizkörpern
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.550.000 €
  • Previous price 1.950.000 €
  • Price change 20.51% Down
  • Built m² 560 m²
  • Price per m² Built 2.768 €
  • IBI 2.331 € / year
  • Garbage 125 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Xarblanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R112-06604) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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