Luxusvilla im Bezirk Prestigious Santangelo von Benalmádena

Im exklusiven Stadtteil Santangelo von Benalmádena gelegen, bietet diese sorgfältig gestaltete Mehrebenen-Villa den Inbegriff des modernen Luxus und verbindet modernste Technik mit zeitloser Eleganz. Die Villa befindet sich auf einem 472 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 368,89 qm über 5 Ebenen, mit dem restlichen Platz für üppige Gärten, einen Poolbereich und Außenräume.

Die Villa verfügt über einen beeindruckenden Eingang mit vielen Parkplätzen, darunter zwei private Garagen, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Das Erdgeschoss umfasst auch großzügigen Stauraum, ideal für die Erhaltung der unberührten Ästhetik des Hauses.

In der ersten Etage bietet ein elegantes Büro mit Küche und WC die perfekte Umgebung für Arbeit oder Studium in einer ruhigen Umgebung.

Das zweite Stockwerk ist das Herz des Hauses, mit einem offenen Layout, das die Küche, Lounge und Essbereiche nahtlos integriert. Die High-End-Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet, während die Lounge einen direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse bietet. Dieser Freiraum ist perfekt für unterhaltsame, mit einem Grill, Pizzaofen und einem angrenzenden Liegebereich am Pool ausgestattet, so dass es eine Oase für Entspannung und soziale Treffen.

Das dritte Stockwerk bietet einen privaten Rückzugsort für Gäste, mit einer komfortablen Lounge mit Terrassenzugang, einer separaten Küche, einem Gästeschlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Bad mit Autonomie und Privatsphäre.

Das Kronjuwel der Villa ist die vierte Etage, wo die Master-Suite erwartet. Das Hauptschlafzimmer, mit seinen erhabenen Decken und expansive Bad, strahlt Luxus aus. Zwei weitere Doppelzimmer auf dieser Ebene teilen sich ein geräumiges Badezimmer, um ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Die Villa ist mit modernsten Features ausgestattet, darunter leistungsstarke PVC-Fenster mit mehreren Kammern, Klimalit-Glas und isolierte Aluminium-Schläuche, die eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung bieten. Ein KNX-Home-Automatisierungssystem ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klima und Energieverbrauch über Smartphone und sorgt für Komfort und Effizienz. Eine robuste 5600W Photovoltaik-Anlage unterstützt den Energiebedarf des Hauses mit direkter Einspritzung und virtueller Speicherkapazität. Individuelle Klimatisierung und eine Tieftemperatur-Unterflur-Heizung, angetrieben durch die aerothermische Energie, halten die perfekte Temperatur im Laufe des Jahres. Der überlaufende Kochbecken mit fortschrittlichen Filtrations- und Beleuchtungssystemen bietet ein luxuriöses Schwimmerlebnis. Das Hauptbad verfügt über ein türkisches Dampfbad mit Aromatherapie und Lichttherapie, das tägliche Routinen zu spaähnlichen Erlebnissen macht.

Die jährlichen Kosten für diese Immobilie umfassen IBI (Property Tax) von €1,533,94 pro Jahr und Basura (Waste Collection) von €290 pro Jahr.

In einer der begehrtesten Gegenden von Benalmádena bietet die Villa einen bequemen Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten. Die Unterkunft liegt nur wenige Minuten von unberührten Stränden, erstklassigen Schulen und lebhaften Einkaufszentren entfernt. Für Pendler bietet die nahe gelegene Autobahn AP-7 schnelle Verbindungen nach Malaga und Marbella, während der Bahnhof Arroyo de la Miel einen einfachen Zugang zum umfangreichen Schienennetz der Region gewährleistet.

Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause; es ist eine Erklärung der Raffinesse, bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Orte der Costa del Sol.