Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

2.450.000 €

638 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.165 m² plot, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Dies ist eines der wenigen verbliebenen Grundstücke, die in Marbella zur Verfügung stehen, und befindet sich in einer einzigartigen Lage in der Nähe des Bergs La Concha, der die Marbella-Landschaft dominiert.

Dieses herausragende Projekt ist eine einstöckige Villa plus Keller und 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnzimmer, Flur, Küche und Keller. Es gibt auch eine Terrasse und eine Terrasse mit einer Veranda, sowie einen Parkplatz im Freien mit einer Pergola. Auf der Nordwestseite befindet sich ein Parkplatz mit einer Pergola für zwei Fahrzeuge. Die Villa bietet auch den zusätzlichen Vorteil, dass Sie Off-Plan-Änderungen vornehmen können, was bedeutet, dass Sie das Haus komplett anpassen und an Ihren Lebensstil anpassen können.

Alles wurde bis ins kleinste Detail für Sie und den Komfort Ihrer Familie entworfen. Das intelligent und funktionell verteilte Layout des Einzelgeschosses und Kellers wurde konzipiert, um Licht in jeden Raum zu ermöglichen. Kommen Sie nachts, strahlt die Villa im Licht ihrer eigenen Herstellung, mit einer durchdachten Kombination aus LEDs und Leuchten sowohl innen als auch außen.

Das Wohnzimmer verfügt über Bildfenster, die Sie das natürliche Licht von Marbella einweichen lassen, und wenn Sie viel mehr Platz genießen möchten, dann können Sie sein Volumen einfach verdoppeln, indem Sie die großen Fenster in den Wänden versteckt öffnen. Wir haben mit jedem letzten Detail gesorgt und spektakulär komfortable, moderne und funktionale Designs für die Badezimmer und Schlafzimmer geschaffen.

Das obere Stockwerk ist der Nachtbereich der Villa. Es verfügt über eine geräumige Terrasse und einen Balkon, der einer der besten Aussichten von Marbella befiehlt. Verwöhnen Sie die Sonne oder einfach entspannen, während Sie mit Blick auf das Mittelmeer. Es gibt ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, und dann eine weitere zwei Schlafzimmer, zusammen mit einem anderen vollen Badezimmer, perfekt für den Komfort der ganzen Familie.

Die Küche bietet Blick auf den Außenbereich und eine fantastische Menge an natürlichem Licht aus der mediterranen Sonne. Sie können auch wählen, ob Hausautomation Systeme in
dieses Zimmer, damit Sie alles mit Leichtigkeit steuern können.

Property Details

  • 188760
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 638 m² Built
  • 1.165 m² Plot
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Offene Küche

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.450.000 €
  • Built m² 638 m²
  • Price per m² Built 3.841 €
  • IBI 2.500 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Marbella

Gilmar Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 188760) provided and maintained by Gilmar Marbella, Avda. Ricardo Soriano 5629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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