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Luxusvilla zum Verkauf auf Marbellas Goldene Meile: Jetzt zu einem unschlagbaren Preis

Name: Luxusvilla zum Verkauf auf Marbellas Goldene Meile: Jetzt zu einem unschlagbaren Preis
SKU: 359-01054P
Price: 3975000 EUR
Availability: InStock

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

3.975.000 €

813 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.050 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Entdecken Sie die Villa Fortuna, eine neu gebaute Luxusvilla im exklusiven Stadtteil Rocío de Nagüeles auf der renommierten Golden Mile von Marbella. Nur wenige Minuten vom Puente Romano Hotel, dem Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús entfernt, bietet diese Unterkunft modernes Design, Komfort und eine erstklassige Lage.

Auf einem 1.050 m2 großen Grundstück, umgeben von Natur, sorgt diese nach Süden ausgerichtete Villa für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag. Im Inneren finden Sie offene, funktionale Räume, die Luxus mit Komfort kombinieren:

Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche, einem Infinity-Pool und einem eigenen Schlafzimmer.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und teilweisem Meerblick, plus zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Keller: Finnische Sauna, Fitnessraum, Heimkino und ein zusätzliches Gästezimmer.

Mit italienischen Designermöbeln, fortschrittlichen Smart Home-Systemen und einer überdachten Garage für drei Fahrzeuge ausgestattet, ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Investitionen.

Nutzen Sie den reduzierten Preis und machen Sie Villa Fortuna Ihr neues Zuhause auf Marbellas Goldene Meile! Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder eine private Anzeige. Ihre Traumvilla in Marbella erwartet. Verpassen Sie nicht diese fantastische Investitionsmöglichkeit!

359-01054P
Villa
5 Bedrooms
4 Bathrooms
813 m² Built
1.050 m² Plot
496 m² Interior
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Aerothermik
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Einbauschränke
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Gästetoilette
Hanglage
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Kellergeschoss
Neubau
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
SPA
Salzwasser-Schwimmbad
Sauna
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

Asking price 3.975.000 €
Previous price 4.750.000 €
Price change 16.32% Down
Built m² 813 m²
Price per m² Built 4.889 €

IBI 1.122 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Floors 3
Levels 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

Rocio de Nagüeles
Marbella
Málaga provinz

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01054P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.