Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles

VILLA FORTUNA

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

813 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.050 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Diese elegante, neu gebaute Villa liegt im renommierten Gebiet von Rocío de Nagüeles und erstreckt sich über ein 1.050 m2 großes Grundstück mit Palmen und Pinien. Seine nach Süden gerichtete Position sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag.

Die Villa verfügt über ein Design, das sich durch saubere, einfache Linien, Geräumigkeit, natürliche Materialien und einen harmonischen Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen auszeichnet. Das erste Stockwerk verfügt über einen offenen Plan, der ein großzügiges Wohnzimmer und einen Essbereich verbindet, der sich auf eine große Terrasse mit einem Grill im Freien und einer voll ausgestatteten, stilvollen Küche neben dem Infinity-Pool erstreckt. Diese Etage verfügt auch über ein vielseitiges en-suite Schlafzimmer, perfekt für ein Studium oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit teilweisem Meerblick und ein eigenes Bad, zusammen mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die ein Marmorbad teilen. Alle drei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Das Kellergeschoss bietet eine finnische Sauna, einen Fitnessraum, einen Kinoraum, einen Stauraum und ein gemütliches Schlafzimmer mit einer Gästetoilette. Die Villa ist mit fortschrittlichen Beleuchtungs-, Kühl-, Heizungs- und Automatisierungssystemen ausgestattet und verfügt über ausgezeichnete italienische Möbelmarken wie Bonaldo, Ditre und Talenti.

Zusätzlich verfügt die Unterkunft über einen überdachten Carport mit drei Parkplätzen. Seine erstklassige Lage bietet Ruhe nur wenige Minuten von der Altstadt von Marbella und Puerto Banús, umgeben von Stränden, Golfplätzen und Restaurants, bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer paradiesischen Umgebung. Große Fenster lösen die Grenzen zwischen innen und außen und schaffen außergewöhnliche Wohnräume, die sich nahtlos mit der Natur verbinden.

Property Details

  • TR-2471
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 813 m² Built
  • 1.050 m² Plot
  • 496 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Glastüren
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Keller
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Neubau
  • Sauna
  • Studierzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Previous price 4.750.000 €
  • Price change 5.26% Down
  • Built m² 813 m²
  • Price per m² Built 5.535 €
  • IBI 1.122 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2471) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz