Vier-Zimmer-Villa in Rocío de Nagüeles mit großem Potenzial

Name: Vier-Zimmer-Villa in Rocío de Nagüeles mit großem Potenzial
SKU: DM3710
Price: 4200000 EUR
Availability: InStock

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.200.000 €

641 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2.996 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Ein außergewöhnliches Haus in einer der ersten Wohnanlagen in Marbella, etwa 6 km von Puerto Banus, 4 km von der Plaza de los Naranjos im Zentrum von Marbella und 1,5 km vom Strand entfernt. Es verfügt über einen beeindruckenden Eingang, der zum Parkplatz und zum Eingang der Villa führt. Der Eingangsbereich umfasst eine Eingangshalle mit Gästetoilette und Treppen zum Obergeschoss. Die Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang zum Garten mit Pool. Voll ausgestattete Küche mit informellem Essbereich, Waschküche und vier Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern vervollständigen das Erdgeschoss.

Die Eingangstreppe führt zu einem Büro mit Kamin und einer großen, offenen Terrasse mit Meerblick.

Es gibt ein Projekt zur Modernisierung der Villa und zur Erweiterung des Grundstücks durch Hinzufügen des angrenzenden Grundstücks von 1.200m2.

Es verfügt über Klimaanlage, Wassertanks, privaten Brunnen zur Bewässerung, Dieseltank, Fußbodenheizung im Gästetrakt und elektrische Heizung in den Badezimmern, Kinoraum, Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsglas.

DM3710
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
641 m² Built
2.996 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Abstellraum
Alarm
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Gästetoilette
Hanglage
Hausautomation
Heimkino
Holzfussböden
Jacuzzi
Klimaanlage
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Meerblick
Offener Kamin
Teilweise Fussbodenheizung
Waschküche
Wassertank

Asking price 4.200.000 €
Built m² 641 m²
Price per m² Built 6.557 €

IBI 4.624 € / year
Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Rocio de Nagüeles
Marbella
Málaga provinz

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM3710) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.