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Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real

Luxuriöses Duplex-Penthouse in erster Strandlinie in Rio Real, Marbella

Name: Luxuriöses Duplex-Penthouse in erster Strandlinie in Rio Real, Marbella
SKU: 607-00786P
Price: 4995000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

4.995.000 €

262 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real

Dieses exquisite Duplex-Penthouse befindet sich in der begehrten Lage von Rio Real, Marbella East, einem der exklusivsten Gebiete in Marbella, Malaga. Dieses Anwesen der Luxusklasse bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 262m², davon 206m² Innenfläche und eine 56m² große Terrasse. Dank seiner erstklassigen Strandlage bietet es direkten Zugang zum Meer und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer.

Das Penthouse verfügt über insgesamt vier großzügige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet Zugang zu den privaten Terrassen. Der offene Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin, einer hochwertigen Dolby-Stereo-Surround-Anlage und großen Glasschiebetüren, die auf die überdachte Terrasse führen, ausgestattet. Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle notwendigen elektrischen Geräte sowie eine Aerothermie-Anlage.

Die Gemeinschaftseinrichtungen des Anwesens sind ebenso beeindruckend und umfassen einen großen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und eine Sauna. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Das Penthouse befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras und einem Sicherheitseingang. Darüber hinaus gibt es eine Gemeinschaftsgarage, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlicher Komfort wird durch einen Fahrstuhl, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung im gesamten Penthouse geboten.

Die Lage des Penthouses ist ideal für Familien und diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten leben möchten. Es ist nur wenige Schritte von Restaurants, Schulen, Kinderspielplätzen und dem Stadtzentrum entfernt. Zudem bietet es eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dieses Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand, da es kürzlich renoviert und modernisiert wurde. Haustiere sind in dieser exklusiven Wohnanlage ebenfalls willkommen.

607-00786P
Zweistöckiges Penthouse
4 Bedrooms
4 Bathrooms
262 m² Built
206 m² Interior
56 m² Terrace
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Gemeinschaftlich)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Aerothermik
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Aufzug
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
DirectSeaAccess
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Strandlinie
Esszimmer
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
GresFloors
Grill
Gästetoilette
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Pförtner
Private Terrasse
Sauna
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Strandseite
Waschküche
Wohnzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=vAvJhnx4Q8X

Price, costs & taxes

Asking price 4.995.000 €
Built m² 262 m²
Price per m² Built 19.065 €

IBI 1.188 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 960 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Crinoa. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Floors 2
Property type Zweistöckiges Penthouse
EPC E

Listing agent

Crinoa Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 607-00786P) provided and maintained by Crinoa, Estepona, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.