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Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real
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EINDRUCKSVOLLES DUPLEX-PENTHOUSE IN ERSTER STRANDLINIE ZUM VERKAUF IN RIO REAL, MARBELLA

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

4.995.000 €

206 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Rio Real

Herzlich willkommen in diesem beeindruckenden, vollständig renovierten Duplex-Penthouse direkt am Strand.

Die Immobilie befindet sich perfekt in der Nähe des Krankenhauses von Marbella und der Autobahn, was einen einfachen Zugang zu Puerto Banús und seinen luxuriösen Annehmlichkeiten innerhalb von nur 10 Minuten Fahrt ermöglicht. Rio Real Playa ist eine charmante, direkt am Strand gelegene, andalusische Wohnanlage mit einem Tor, die Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheit, eine Tiefgarage, einen Lagerraum, zwei Pools (einer davon beheizt), direkten Zugang zum Strand und ein Strandrestaurant bietet.

Über zwei Etagen erstreckt sich dieses Penthouse und ist über einen eigenen Aufzug erreichbar. Betreten Sie die Wohnung durch einen doppelhohen Eingang mit einer wunderschönen, schlanken weißen Treppe. Dieser Bereich führt zum großzügigen und opulenten Wohnzimmer mit einer gemütlichen Lounge-Ecke mit Kamin auf der linken Seite und einer offenen, voll ausgestatteten Küche, Weinkeller und Essbereich auf der rechten Seite. Dieser Raum öffnet sich komplett zu einer großen Terrasse mit ungehindertem Blick auf das Meer, Gibraltar und die marokkanische Küste. Es ist eine einzigartige Kulisse. Dieselbe Etage umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das mit Marmor von höchster Qualität verziert ist. Die obere Etage ist dem beeindruckenden Hauptschlafzimmer gewidmet und verfügt über einen Nachtbereich, einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer für den Herrn und ein Badezimmer für die Dame mit Sauna und Badewanne. Eine zweite Terrasse vervollständigt diese traumhafte Ebene.

Dieses prächtige Duplex-Penthouse ist die perfekte Mischung aus Modernität und Opulenz, umgeben von authentischen Gebäuden und ergänzt durch eine sehr praktische und begehrte Umgebung.

Property Details

  • 395-AP3342
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 206 m² Built
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Strandseite
  • Weinkeller
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 206 m²
  • Price per m² Built 24.248 €
  • IBI 1.188 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 860 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP3342) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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