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Wohnung for sale in Rio Real
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Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment am Strand mit fantastischem Meerblick in Río Real Playa

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Málaga provinz

1.850.000 €

196 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Wohnung for sale in Rio Real

Dieses ganz besondere Erdgeschoss-Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Urbanisation Río Real Playa und verfügt über einen privaten, erhöhten Garten und eine Terrasse, die direkt auf das Meer und den darunter liegenden Strand führen. Die Bewohner können den mediterranen Lebensstil mit atemberaubenden Ausblicken auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste sowie eine malerische Strandpromenade genießen, die direkt ins Stadtzentrum führt.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Wohnbereich perfekt die sorgfältigen architektonischen Details der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit seinem Holzkamin schafft einen einladenden Raum für Entspannung und Geselligkeit.

Die voll ausgestattete Küche ist mit einer separaten Waschküche und einem zusätzlichen Abstellraum im Eingangsbereich verbunden. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören ein modernes Sicherheitssystem mit Alarmanlage, elektrische Sicherheitsrollläden und Markisen auf der Terrasse. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Wasserenthärter, zwei Wärmepumpen und eine moderne Klimaanlage, die über das Mobiltelefon ferngesteuert werden kann. Zur Unterhaltung sind die Fernseher im Wohnzimmer und im vorderen Schlafzimmer fest mit dem Router verbunden, so dass ein ungestörtes Fernsehen möglich ist.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, der ein sicheres und einfaches Parken ermöglicht, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit üppiger Umgebung und bietet luxuriöses Leben am Strand, unvergleichliche Ausblicke und moderne Annehmlichkeiten. Der Komplex verfügt außerdem über zwei Swimmingpools und einen direkten Zugang zum Strand, was das Gesamterlebnis an der Küste noch verstärkt.

Property Details

  • W-02XGV5
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 196 m² Built
  • 158 m² Interior
  • 65 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.850.000 €
  • Built m² 196 m²
  • Price per m² Built 9.439 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Property type Wohnung
  • EPC D

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02XGV5) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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