Villa zur Renovierung in der Nähe von Marbella

Eine großartige Gelegenheit, ein 600 m² großes Eckgrundstück mit einer 149 m² großen rustikalen Villa zu erwerben, die sich ideal für ein Renovierungsprojekt eignet. Das Anwesen verfügt über hohe Decken, einen geräumigen Wohn-Essbereich und eine große überdachte Terrasse mit herrlichem Gartenblick, wo ein Pool hinzugefügt werden kann.

Die Villa verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Gemeinschaftsbad. Eine unabhängige Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse/Waschküche und dem umliegenden Garten.

Zusätzlich gibt es ein unabhängiges Schlafzimmer mit Bad, ideal für Gäste oder Personal, mit direktem Zugang zum Garten.

Das Haus muss zwar vollständig renoviert werden, ist aber eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie können es entweder renovieren oder eine neue Villa bauen. Die städtebaulichen Vorschriften erlauben den Bau eines Erdgeschosses und eines zusätzlichen Stockwerks, und sogar ein Keller ist erlaubt. Nach dem Allgemeinen Städtebauplan von Marbella aus dem Jahr 1986 (PGOU 1986) beträgt die erforderliche Mindestgrundstücksgröße 500 m2 mit einer Gebäudekapazität von 0,35 m/m2 und einer maximalen Auslastung von 30 %.

In der ruhigen Gegend von El Real Panorama gelegen, ist es nur 3 Gehminuten vom Strand, der Promenade und dem neuen 40.000 m² großen Mittelmeerpark entfernt. Marbella ist nur 3 Autominuten oder 20 Minuten zu Fuß entlang der Promenade entfernt.

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