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Wohnung for sale in Puente Romano
Wohnung for sale in Puente Romano
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Hervorragend renovierte Luxuswohnung in Marina de Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

Near golf, Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

2.995.000 €

117 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Puente Romano

Diese wunderschön renovierte 3-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf an der Goldenen Meile von Marbella ermöglicht es dir, das ultimative Luxusleben zu erleben. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Mietinvestition. Sie befindet sich im wunderschönen andalusischen Garten von Marina Puente Romano in der prestigeträchtigen und geschützten Anlage Puente Romano. Marina de Puente Romano wurde von dem renommierten International Property Magazine mit dem Gold Award für die beste Wohnanlage ausgezeichnet. Mit dem ikonischen Berg La Concha als Kulisse und dem Mittelmeer nur wenige Schritte entfernt, ist die Lage idyllisch! Die Anlage direkt am Meer bietet einen luxuriösen und entspannten Lebensstil und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas und dem fabelhaften Puerto Banus entfernt. Es ist die nobelste und luxuriöseste Gegend der Costa del Sol mit legendären Luxushotels, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Etablissements, Designer-Boutiquen, erstklassigen Bars, trendigen Nachtclubs, einem Tennisclub, in dem Weltklasse-Turniere und gesellschaftliche Veranstaltungen stattfinden, und den prächtigen Anwesen der weltberühmten Goldenen Meile.

Umgeben von allen Annehmlichkeiten und High-End-Immobilien der Goldenen Meile, verfügt die nach Westen ausgerichtete 117 m² große Wohnung über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite), großzügige Wohnbereiche und eine 18 m² große Terrasse. Das offene Küchenkonzept wurde in Deutschland entworfen und zeichnet sich durch ein schlichtes und modernes Design, Naturholzfurniere und hochwertige Haushaltsgeräte aus. Alle Schlafzimmer sind mit großen Betten und Einbauschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, die für noch mehr Komfort sorgen. Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse hast du einen herrlichen Blick auf den Garten und den Pool. Hier kannst du die Nachmittagssonne genießen, im Freien essen und dich mit einem Buch oder einem Glas spanischen Wein entspannen. Die Urbanisation hat den Preis für die besten Gärten an der Costa del Sol gewonnen, der vom Regionalrat von Málaga verliehen wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, ist exquisit gestylt und verfügt über eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Die großen 120 cm x 120 cm großen Bodenfliesen, die hohen Decken und die LED-Beleuchtung verleihen der Wohnung ein besonders modernes Flair. Die Airzone-Klimaanlage und die Fußbodenheizung in den Bädern sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Doppelverglasung, Einbauschränke, eine Waschküche mit Waschmaschinen-Trockner-Kombination, raffinierte Beleuchtung, Glastüren usw. Die klassische und edle Farbkombination aus Neutraltönen, Weiß und Beige, die stilvollen Möbel von BoConcept, viele exquisite Details und Holzelemente, alles verleiht den atemberaubenden Räumen Eleganz.
Eine ausgezeichnete Wahl!

Property Details

  • D3139
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 117 m² Built
  • 18 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Balkon
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.995.000 €
  • Previous price 3.200.000 €
  • Price change 6.41% Down
  • Built m² 117 m²
  • Price per m² Built 25.598 €
  • IBI 1.465 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 462 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D3139) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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